موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا
آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه  9900483  محکوم علیه: تقی عبدوی دهکردی فرزند علی مومن محکوم گردیده اند به پرداخت مبلغ 6/417/495/793 ریال بابت اصل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه با لحاظ شاخص تیرماه ماه 1402 (و هزینه چاپ آگهی و کارشناسی و انتقالات ، که بعد از فروش محاسبه خواهد شد) در حق محکوم له: علی اصغر علیخانی گله فرزند صفقلی و همچنین پرداخت مبلغ 69/000/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، با توجه به قطعیت حکم و عدم پرداخت محکوم به، بنا به درخواست محکوم له سه دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان به نشانی: شهرکرد-بلوار مفتح-روبه روی دبستان فرهنگیان-ساختمان پارسا از محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز سه شنبه مورخ: 1402/06/21 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% مورد مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم با مد نظر گرفتن منطوق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد است، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111  فی المجلس ارائه نمایند)   1- مشخصات و نشانی ملک: شهرکرد – بلوارمفتح – روبروی دبستان فرهنگیان – ساختمان پارسا.   2- وضعیت ثبتی ملک: به موجب تصویر سند ثبتی به شماره سریال 86304 ب 98 مضبوط در پرونده، ملک مورد کارشناسی پلاک ثبتی 15736 فرعی از 2 اصلی، مفروزی و مجزی شده از 6614، قطعه 2 تفکیکی، بخش ثبتی شهرکرد به مساحت 184.23 مترمربع، به مالکیت آقای کاظم ارهفت دهکردی فرزند برزو به ثبت رسیده است. در مندرجات سند ثبتی مذکور مقدار 10.79 مترمربع آن بالکن مسقف، بانضمام تراس غیر مسقف منضم قطعه دو تفکیکی به مساحت 43.41 مترمربع واقع در طبقه یک، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی ثبت گردیده و مساحت کل عرصه 235.42  مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی مورخ 1398/09/25 اجرای مقررات شده است.   3- مشخصات عرصه و اعیان: عرصه: قطعه زمینی است به مساحت 235.42 مترمربع. اعیان: یک باب آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 184.23 مترمربع، نمای ساختمان ترکیب آجر نسوز و سنگ، دارای آسانسور، سنگ پله مرمریت، بدنه راه پله سرامیک، نرده راه پله استیل، کف و بدنه پارکینگ سرامیک، سقف پارکینگ تایل، درب پارکینگ کرکره ای برقی، درب ورودی ضد سرقت، درب های داخلی چوبی، در پذیرایی پوشش بدنه اندود گچ سفید و قرنیز PVC، پوشش کف سرامیک و پوشش سقف اندود گچ سفید و سقف کاذب کناف، نور پردازی و رنگ آمیزی شده، دارای سه اتاق خواب که پوشش بدنه اندود گچ سفید و قرنیز PVC، پوشش کف سرامیک، پوشش سقف اندود گچ سفید و دارای کمد دیواری، در آشپزخانه پوشش بدنه کاشی و کف سرامیک و دارای کابینت MDF و پوشش سقف اندود گچ سفید و دارای سقف کاذب کناف به همراه نور پردازی، تراس اختصاصی مسقف در ضلع غربی با پوشش کف سرامیک با سقف شیروانی و زیر سقف با ورق PVC پوشش شده، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش اسپیلت، همچنین ساختمان دارای انشعاب آب، برق و گاز خانگی می باشد.   * گزارش حاضر براساس مدارک و مستندات ارائه شده تنظیم می گردد و در صورتی که مدارک جدیدی تحویل گردد با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابلیت تکمیل یا اصلاح وجود دارد.   4- نتیجه:   الف- با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، مصالح ساختمانی، شرایط دسترسی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر و بدون در نظر گرفتن ترهین یا توقیف احتمالی ملک، همچنین صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ارزش هر مترمربع ملک مذکور برابر 215/000/000 ریال که با توجه به مساحت 184.23 مترمربع، ارزش کل ملک 39/609/450/000 ریال (سی و نه میلیارد و ششصد و نه میلیون و چهارصد و پنجاه هزار ریال) برآورد می گردد.   ارزش 3 دانگ مشاع از 6 دانگ آپارتمان مورد کارشناسی 19/804/725/000 ریال (نوزده میلیارد و هشتصد و چهار میلیون و هفتصد و بیست و پنج هزار ریال) اعلام و به فروش می رسد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 9809983810900356