موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  970296  له سیده لادن والد ساروی  علیه کریم گودرزیان  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به  وراث آقای نصراله گودرزیان توقیف و و سهم کریم گودرزیان از این ملک  بمبلغ 8/458/333/333 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز مورخ 1402/06/21راس ساعت  8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد و قیمت از میزان محکوم به به مبلغ 8/458/333/333  شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده در صورتجلسه مزایده مطابق هماهنگی با دادورز اجرا پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/     موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل :   محل ملک مورد نظر واقع در خیابان فرهنگ، تقاطع خیابان قارن،طبقه فوقانی واحد تجاری شانار-کدپستی 17499-48187 براساس نامه شماره 14018560001001864 مورخ 1401/05/11 اداره ثبت اسناد منطقه دو ساری ملک مذکور عبارتست از یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 56 فرعی از 633 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور در طبقه یک به مساحت 97.44 مترمربع.  در عرصه ملک مذکور ساختمان به صورت دو طبقه احداث شده است. طبقه همکف به عنوان واحد تجاری مورد بهره برداری قرار دارد و طبقه اول به صورت دو واحد مجزا (به حالت شمالی و جنوبی) مورد بهره برداری است. دسترسی به واحد طبقه اول از طریق راه پله احداث شده در ضلع غربی صورت می پذیرد.درب ورودی سمت غربی ساختمان قرار دارد. سقف نهایی به صورت شیبدار اجرا شده و با ورق آزبست سیمانی پوشش شده است.پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. کف راه پله با سنگ پوشش شده است و قسمت تحتانی دیوار راه پله با سرامیک و قسمت فوقانی با کاذب پلاستیکی پوشش شده است. نرده ها از نوع قوطی فولادی و طرح فرفورژه است.نمای اصلی ساختمان با اندود ماسه و سیمان پوشش شده است.ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز است.    واحد آپارتمانی مورد بازدید سمت شمال طبقه اول قرار دارد. آپارتمان شامل دو اتاق، سالن، آبدارخانه و دو سرویس بهداشتی بانضمام نورگیر است.نازک کاری آپارتمان مورد بازسازی قرار گرفته است. کف کلیه فضاها با سرامیک پوشش شده است. دیوار و سقف سالن با اندود گچ پوشش شده است.بخشی از دیوار اتاق با کاذب پلاستیکی و باقیمانده با اندود گچ پوشش شده است.دیوار سرویس های بهداشتی و آبدارخانه با سرامیک پوشش شده است. درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی بانضمام شیشه است. براساس دادنامه شماره 140047390002942184 تاریخ 1400/04/21 ورثه حین الفوت آقای نصرت اله گودرزیان به شرح ذیل می باشند :1-پروین محمودجانلو همسر متوفی. 2-کریم گودرزیان فرزند متوفی 3- کیوان گودرزیان فرزند متوفی.4- شیوا گودرزیان فرزند متوفی. 5- نازیلا گودرزیان فرزند متوفی. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت آپارتمان 97.44 مترمربع، کیفیت و قدمت بنای احداث شده ، قدرالسهم از عرصه ملک و با لحاظ کلیه امتیازات متعلقه منجمله آب، برق و گاز ارزش ششدانگ آپارتمان مورد بازدید بدون در نظر گرفتن هرگونه کسورات و تعهدات قانونی 29.000.000.000 بیست و نه میلیارد ریال می باشد. مطابق دادنامه شماره 140047390002942184 تاریخ 1400/04/21 سهم آقای کریم گودرزیان از ملک مذکور برابر یک ششم باقیمانده ملک پس از کسر یک هشتم سهم همسر متوفی است که برابر 8.458.333.333 هشت میلیارد و چهارصد و پنجاه و هشت میلیون و سیصد و سی وسه هزار و سیصد و سی و سه ریال می باشد.از طریق مزایده به میزان محکوم به بفروش می رسد ./  

شماره پرونده: 8709981510900374