موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                           آگهی مزایده و فروش ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره 9909978533300973 و9909978510200486  صادر شده در پرونده کلاسه 980791 شعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000183  این اجرا دستور فروش  ماترک مرحومه کوکب یارمحمد توسکی حکم بر فروش مساحت تقریبی 85 مترمربع از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصله بین ورثه (به جزء خانم معصومه حسینی تبار که در جلسه مورخه 99/04/19 به صحت قرارداد صلح موصوف اقرار نموده ) به نسبت سهم آنان بر اساس گواهی حصر وراثت پس از پرداخت دیون و واجبات مالی متوفی  متعلق به مالکیت  مرحوم کوکب یارمحمد توسکی  بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها و  لها خانم  صدیقه بابائی  و ....  و علیه وراث ناصر حسینی تبار  و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  خانم ناصر حسینی تبار  اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    10  الی 11  مورخ  1402/06/26  در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل ملک فوق 5/500/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است. ملک مذکور به آدرس ملایر – خیابان باهنر – انتهای کوچه آزاده – شامل یک باب منزل مسکونی عادی(بنا به گفته خواهان و عدم ارائه سند) بصورت پشت قواره  به مساحت حدود 95 متر مربع  و با قدمت حدود 40 سال می باشد. با توجه به گفته خواهان ملک خالی از سکنه بوده و امکان بازدید از داخل آن فراهم نشد لذا بر اساس گفته های ایشان و مشاهدات صورت گرفته این گزارش تنظیم شده است .   ملک بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی بوده و در یک طبقه و زیر زمین و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد . مساحت عرصه ملک 93/35 مترمربع مساحت کل اعیان 122/4 مترمربع می باشد که شامل 61/2 مترمربع در طبقه همکف و 61/02 مترمر بع در زیززمین می باشد .   ارزش کل این ملک با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار ، سایر شاخص های کارشناسی و جمیع جهات در این تاریخ ارزش ششدانگ  با فرض نداشتن مشکل 5.500.000.00 ریال ( پانصد وپنجاه میلیون تومان )ارزیابی می گردد .   و طبق استعلام از شهرداری در خصوص بررسی وضعیت پلاک عادی به نشانی خیابان باهنر کوچه آزاده و کدنوسازی 0-0-0-31-66-12-681 به استحضار می رساند ملک مزبور به صورت یک باب ساختمان مسکونی قدیمی به مساحت عرصه 93/35 مترمربع  که طی استعلام از واحد نقشه برداری به مساحت 1/21 مترمربع  در مسیر تعریض قرار دارد و بر اساس طرح تفصیلی جامع شهر دارای کاربری مسکونی بوده بنای احداث شده در طبقه زیرزمین 61/20 مترمربع و همکف 61/20 مترمربع می باشد که فاقد پروانه احداث ، پایان کار و هرگونه مدارک پرداخت جریمه بوده و مشمول معرفی به کمیسیون ماده 100 است                           

شماره پرونده: 9809988510200686