موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) به استناد پرونده کلاسه 0200326 شعبه اول اجرای احکام خانواده محکوم علیه آقای محمد علی یارمحمدی فرزند عبدالمجید محکوم است به پرداخت مهریه در حق محکوم له خانم فاطمه سلیمانی راد فرزند محمد به میزان 313 سکه تمام بهار آزادی و محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای مزایده از ملک توقیف شده ( سهم الارث محکوم علیه آقای محمد علی یارمحمدی فرزند عبدالمجید ) با مشخصات ذیل را نموده است : یک باب منزل به شماره پلاک ثبتی 22710 اصلی به شماره فرعی 2060 به مالکیت مرحوم آقای عبدالمجید یارمحمدی  واقع در زاهدان -بلوار جمهوری 18 متری گلها -گلهای 2 بعد از تقاطع اول قطعه دوم سمت چپ. وضعیت ثبتی پلاک 2060 فرعی از 22710 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2060 فرعی از 22710 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان خیابان 12 متری منشعبه از9 متری منشعبه از 35 متری جنوب جاده گوربند و حد شرق جاده ترانزیتی غرب شهر به مساحت 240 متر مربع به حدوداربعه: شمالا:اول بطول 2 متر دیوار بدیوار پلاک 2058 فرعی دوم بطول 10 متردیوار بدیوار پلاک 2058 فرعی شرقا:بطول 20 متر درب ودیواریست به خیابان جنوبا:بطول 12 متردیوار بدیوار پلاک 2066 فرعی غربا:بطول 20 متردیوار بدیوار پلاک 2061 فرعی(فرعیها از پلاک 22710-اصلی است). مشخصات مالکیت: مالکیت عبدالمجید / یارمحمدی فرزند دوست محمد شماره شناسنامه 65 میلک حوزه سه زابل با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 40266 تاریخ 1372/04/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 12 شهر زاهدان استان سیستان و بلوچستان موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 710547 که در صفحه 386 دفتر 248 ذیل شماره 40433 بنام وی، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990007594820 مورخ 1401/10/25 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه خانواده شهرستان زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت عبدالمجید یارمحمدی بازداشت می باشد. * این ملک به شماره پلاک اصلی 22710 و شماره فرعی 2060 به آدرس فوق الذکر میباشد. ملک دارای عرصه ای به مساحت 240 متر مربع می باشد که در آن اعیاناتی به مساحت تقریبی 180 متر مربع احداث گردیده است.  ملک مشتمل بر 3 اتاق خواب هال پذیرایی سرهم، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، با مشخصات زیر میباشد. هال و پذیرایی کف موزاییک و بدنه دیوار 15 سانت قرنیز الباقی و سقف گچ می باشد . آشپزخانه کف سیمان و موزاییک بدنه تا زیر ارتفاع 5/2  و دارای کابینت فلزی می باشد . سرویس بهداشتی مجزا کف سرامیک دیوارها تا زیر سقف کاشی می باشد . این ملک دارای انشعاب آب ، برق ، گازو تلفن میباشد و نیز دارای شوفاژکشی کولر آبی و کانال کشی کولر نیز میباشد. نمای ساختمان اجر گری و حدود 30 سال ساخت بوده و فاقد مستاجر می باشد. حیاط به متراژ 60 متر مربع و کف موزاییک می باشد. نظریه کارشناس: با توجه به مراتب فوق و بررسی های میدانی و در نظر گرفتن نوع و مشخصات و سایر عوامل دخیل در کارشناسی وجمیع جهات ارزش عرصه و اعیانات و ارزش کل ملک فوق الذکر به شرح ذیل تعیین و اعلام میگردد. ارزش کل و نهایی ملک فوق الذکر مبلغ 29،400،000،000 بیست و نه میلیارد و چهارصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد. * سهم محکوم علیه آقای محمد علی یارمحمدی از مبلغ تمام شده فوق الذکر مبلغ 6/370/000/000  ریال می باشد. سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده عمومی نموده است که این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در روز سه شنبه مورخه 1402/06/21 از ساعت 9 الی 11 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له ، در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام خانواده واقع در زاهدان - بلوار شهید موسی نوری ( بهداشت سابق) - مجتمع شهید موسی نوری - دادگستری شهرستان زاهدان از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند . بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام خانواده نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید.     دادورزشعبه اول اجرای احکام خانواده شهرستان زاهدان - سهیلا حسین زئی
 

شماره پرونده: 140129920001059856