موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول / مرحله اول                  در خصوص اجرای حکم  موضوع نیابت به شماره 140201990000119861 مورخ 1402/01/09  و  صادره ازشعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نظر آباد و ثبت شده به شماره کلاسه 0200016 اجرای احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای سید شهاب الدین لاجوردی فرزند آقا علیرضا محکوم است به پرداخت مبلغ 8/143/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته در حق محکوم له آقای فرشید توفیق عصری  ،  که محکوم علیه طی لایحه ای  تقاضای مزایده و فروش مال غیرمنقول تعرفه شده -  دامداری واقع در روستای ولد آباد به پلاک ثبتی 219 فرعی از 44 اصلی ،  با مشخصات ذیل - از سوی ثالث آقای بهمن فلاح پور برای فروش و پرداخت محکوم به از محل وجه حاصل از فروش آن ،  به شرح و میزان کارشناسی را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/06/13 از ساعت 10:00 الی 11:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده و الباقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. * توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .      موضوع مزایده : عرصه و اعیان ملک با مشخصات ثبتی پلاک 219 فرعی از 44 اصلی بخش 8 قزوین، با حدود اربعه ملک مذکور برابر وضعیت موجود و سوابق ثبتی بشرح شمالاً دیواری است بطول 33 متر به زمین باقیمانده، شرقاً دیواری بطول 95 / 57 به خانه غلامرضا دوقوزلو، جنوباً در چهار قسمت که قسمت اول آن شرقی قسمت سوم آن غربی است اول دیواری است بطول 15 / 0 متر به خیابان دوم دیواریست بطول 94 / 14 به خیابان سوم دیواریست بطول 24 / 0 به خیابان چهارم درب و دیواریست بطول 13 متر به کوچه و غرباً دیواریست مشترک بطول 20 / 54 به خانه رحیم عزیزپور محدود می باشد. ضمناً نقطه جغرافیایی و UTM ضلع جنوبی ملک بشرح 403861= x و 3978240= y می باشد. واقع در ضلع جنوبی بافت مسکونی خانه های روستای ولدآباد که برابر سوابق ثبتی و سند تک برگ کاداستری ملک مذکور به شماره سریال سند 152621 سری 99 / ج بنام آقای مرتضی عزیزی پور فرزند قاسم بوده که برابر وکالتنامه بلاعزل به آقای بهمن فلاح پور طی سند شماره 1072 مورخ 07 / 09 / 1401 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 105 بویین زهراء وکالت و اختیار کامل به ایشان داده شده است. قیمت پایه کارشناسی شش دانگ ملک مورد مزایده : ارزش شش دانگ ملک مبلغ  11/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد. ( با لحاظ همه ضوابط و معیارهای موثر در ارزش ملک شامل قدمت ساخت، نوع کاربری، قیمت املاک مجاور، نوع سازه احداثی و همچنین  مدنظر قرار عوامل موثر در کارشناسی از جمله سند مفروزی، محاط بودن در بافت مسکونی، دسترسی به امکانات و امتیازات، گواهی پایان عملیات ساختمانی، گواهی بهداشتی دامداری روستایی، کارت شناسایی دامداری روستایی، مستحدثات و تاسیسات موجود در ملک و سایر مولفه های تاثیر گذار در ارزش ملک مورد ارزیابی در مجموع برابر 000 / 000 / 500 / 11 ریال (یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و تعیین قیمت می گردد. )  *( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                            درخوش -  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 140001920000225578