موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول (مشاعی) / مرحله اول               در خصوص اجرای حکم  موضوع نیابت به شماره 140068990048549579 مورخ 1400/08/25 صادره ازاجرای احکام شعبه 34 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضائی شهید مدنی تهران  و ثبت شده به شماره کلاسه 0000310 اجرای احکام مدنی دادگستری بوئین زهرا ، محکوم علیه آقای  کریم زمانی فرزند ابوالمحسن به کد ملی 3870982608  محکوم است به پرداخت مبلغ 13/625/329/461 ریال در حق محکوم لها خانم ایراندخت زمانی فرزند ابوالمحسن بعلاوه نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با لحاظ تهاتر مورد اشاره در نامه نیابت 140228990000710801 مورخ 1402/01/27 واصله از سوی شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان همدان ،  که وکیل محکوم لها خانم سهیلا چلمبری جهت استیفای حقوق موکل خود بدواً تقاضای توقیف ، کارشناسی و فروش ( سه دانگ مشاع ) مال غیرمنقول ( یک ساختمان سه طبقه به صورت طبقه همکف شامل دو دهانه مغازه، یک واحد سوییت مسکونی و یک واحد انباری، طبقات اول و دوم به صورت دو واحد مسکونی با مشخصات ذیل.)محکوم علیه را به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/06/11 از ساعت 10:00 الی 11:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی بویین زهرا از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند در مزایده حضوراً شرکت نمایند و خریدار می بایستی ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده و الباقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند و پس از تأیید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم مال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نمایند مبلغ پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا و چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز کاری بعد در همان ساعت و مکان مزایده برگزار خواهد شد. توجه : صرفنظر از احراز مالکیت ، چنانچه ملک موضوع مزایده در رهن یا اجاره وغیره باشد هیچ مسولیتی در این خصوص متوجه این اجرا نمی باشد .      موضوع مزایده : سه دانگ مشاع از ملک مورد نظر یک ساختمان سه طبقه به صورت طبقه همکف شامل دو دهانه مغازه، یک واحد سوییت مسکونی و یک واحد انباری،واقع در روستای صدرآباد ، طبقات اول و دوم به صورت دو واحد مسکونی می باشد. الف) عرصه ملک : این ملک دارای سه فقره سند مالکیت به شرح ذیل می باشد: 1- شش دانگ پلاک ثبتی 203 فرعی از 37 اصلی بخش نه قزوین قطعه 62 تفکیکی به شماره ثبت 6802، صفحه 88، دفتر 42 به مساحت عرصه 56/ 249 مترمربع. 2- دو هزار و چهارصد سهم مشاع از 50907 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 331 فرعی از 37 اصلی بخش نه قطعه 61 تفکیکی به شماره ثبت 20352، صفحه 324، دفتر 123 به مساحت عرصه 24 مترمربع (سهم محکوم علیه). 3- سه هزار و هفتصد و بیست و پنج سهم مشاع از 56813 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 208 فرعی از 37 اصلی بخش نه قطعه 63 تفکیکی به شماره ثبت 19505، صفحه 145، دفتر 117 به مساحت عرصه 25/ 37 مترمربع (سهم محکوم علیه). - مجموع عرصه ساختمان مذکور 81/ 310 مترمربع می باشد. ب) اعیانی ملک : اعیانی این ملک شامل دو قسمت ساختمان جلویی و ساختمان پشتی می باشد. 1- ساختمان جلویی شامل دو دهانه مغازه در همکف به مساحت 16 مترمربع مغازه جنوبی و حدود 33 مترمربع مغازه شمالی و دو واحد مسکونی به مساحت 94 مترمربع در طبقات اول و دوم به صورت اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک با نمای سنگ گرانیت می باشد. 2-  بنای پشتی شامل یک واحد سوییت مسکونی به مساحت حدود 60 مترمربع با مصالح بنایی و انباری به مساحت 40 مترمربع با سقف سبک فلزی و ورق موجدار فلزی می باشد.  قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده(سه دانگ مشاع) : مبلغ  14/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد.   ( ارزش ششدانگ این ملک با انشعابات برای قیمت پایه مزایده مبلغ 28.000.000.000 ریال معادل با دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ) *( سایر اطلاعات مطابق نظریه کارشناسی منضم در پرونده می باشد .)                                                                         درخوش -  مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوئین زهرا/قدیم

شماره پرونده: 9609980229400657