موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول » در پرونده اجرایی 0101024 له: محمد ایزدی مرخالی و غیره  علیه: انسیه ایزدی مرخالی و مژگان ایزدی مرخالی موضوع فروش ماترک، این اجرا درنظر دارد سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره4465 فرعی از 14 اصلی بخش4 رشت متعلق به مرحوم عینعلی ایزدی مرخالی را از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش و تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری : آدرس ملک رشت – ضلع جنوبی بلوار شهید بهشتی – حدفاصل بلوار آیت ال.. رودباری تا فلکه رازی – خیابان قاسمیه 2- بن بست هفتم – پلاک آبی 302و 306 - موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0373470 ، 4125062 . حسب مندرجات تصویردفترچه  مالکیت ابرازی ، ملک شماره 14.4465 ثبت 18184 دفتر 4.177 صفحه 498 شامل ششدانگ یکبابخانه بمساحت (198.92) یکصدو نودو هشت مترمربع و نودو دو دسی مترمربع بشماره 1465 قطعه 322 تفکیکی مجزی شده از شماره 604 الی 606 باقیمانده و 1902 و 2160 و 1888 که شماره های اخیر مجزی شده از 36 میباشد واقع در سلیمانداراب سنگ اصلی چهارده بخش چهار رشت انتقالی از وراث مرحوم قاسم تقی زاده علیسرائی و با حدود و مشخصات :  شمالاً: درب و دیواریست بطول 12.00 متر بکوچه. -  شرقاً : پی مشترک بطولهای 8.55 مترو 8.80 متر با قطعات 323و324 و325 .-  جنوباً : پی مشترک به طولهای 9.50 و 1.80 متر با قطعات 327و 328 تفکیکی . - غرباً : پی مشترک بطول 17.60 متر با قطعه 321تفکیکی . بوده و جهت ششدانگ آن دفترچه مالکیت با شماره سریال 800117  بنام آقای رستم دوستدارخیمه سری فرزند نوراله صادرو بر طبق آخرین وضعیت در صفحه انتقالات سه دانگ مشاع از ششدانگ آن در مالکیت آقای عینعلی ایزدی مرخالی استقراردارد . شادروان عینعلی ایزدی مرخالی در تاریخ 1395.05.09 دارفانی را وداع و وراث حین الفوت آن مرحوم دو پسر به اسامی آقایان محمد و احمد و پنج دختر بنام خانمها مرضیه ، مینا، انسیه ، مژگان و آسیه جملگی با نام خانوادگی ایزدی مرخالی بوده و حسب آن قدرالسهم هر پسر (دو نهم ) و هر دختر( یک نهم ) از ماترک آن مرحوم میباشد . زمین ملک تعرفه شده از ضلع شمال متصل به کوچه بن بست هفتم ، در مجاور ملک عرض تقریبی کوچه آسفالته 4 متر و با توجه به ساخت و ساز در منطقه ، محدوده شمالی ملک بمساحت تقریبی24 مترمربع در تعریض کوچه بنظر میرسد لیکن اظهار نظر در اینخصوص وتعیین میزان دقیق آن مستلزم استعلام ازمراجع ذی ربط من الجمله شهرداری منطقه خواهد بود . ساختمان این ملک با استراکچر اسکلت بنایی و سربندی شیروانی بصورت یک طبقه اجرا ، بنای محدوده شمالی آن بامساحت تقریبی 90 متر مربع و فاقد کرسی شامل دو واحد با دسترسی درب نفررو و راهرو مشترک در محدوده شرقی و غربی ساختمان هر کدام شامل دو باب اتاق ، آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی حمام و توالت دردو حیاط مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری و قدمت ساخت بیش از چهل سال دارای ارتفاع تقریبی 2.50 متر ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، آبگرمکن دیواری ، پنجره های چوبی و بعضاً آلومینیم ، سقف لمبه چوبی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری و کفسازی بتن میباشد. مستحدثات ساختمان محدوده جنوبی ملک موصوف با راه دسترسی و حیاط مجزی ، مساحت زیربنای تقریبی 57 متر مربع ، ارتفاع کرسی حدود55 سانتی متر، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری و پنجره های آلومینیوم شامل دو باب اتاق و آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی ، سیستم گرمایش گاز شهری ، آبگرمکن دیواری ، دیوارهای جانبی اندودپلاستر گچ کاری ، سقف لمبه چوبی و کفسازی بتن بوده وجانمایی سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی آن با مساحت تقریبی 5 متر مربع ، نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری ، سقف مسطح و دیوارهای جانبی قسمتی کاشیکاری در ضلع جنوبشرقی حیاط استقراردارد . دسترسی ساختمان محدوده شمالی این ملک توسط درب نفررو آهنی به کوچه بن بست هفتم تامین علاوه برآن بنای سمت جنوبی  آن نیزدارای درب نفررو فلزی جداگانه به مکان مذکور بوده و کل ملک بهره مند از دو کنتور برق ، دو کنتور گاز و دو امتیاز آب شهر میباشد . قیمت پایه جهت مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 8.200.000.000 ( هشت میلیاردودویست میلیون) ریال اعلام می گردد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده (بالاترین قیمت پیشنهادی) از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد .مزایده در تاریخ 1402/06/06 از ساعت 9/30 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت واقع در چله خانه برگزار میگردد . ضمناً خریدار مال مورد مزایده موظف به ارائه اصل کارت ملی و پرینت مانده حساب در روز مزایده به این اجراء می باشد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری رشت -رجب زاده

شماره پرونده: 140034920000043325