موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به موجب در خواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه140150390000553130 حکم بر فروش ماترک مرحوم سلطانمراد کوهی که قدر متیقن مشتمل بر سه دانگ مشاع از یک قطعه باغ و زمین در محله ی قیطول صحنه معروف به تخته دراز و تقسیم وجوه حاصل از آن میان ورثه به قدرالسهم در اجرای احکام  مدنی  صادر و اعلام می گردد که در این راستا برابر نظریه کارشناسی به شماره با کدرهگیری 1402220730867379 مورخ 1402/05/03 اموال مورد مزایده به شرح زیر اعلام می گردد: اموال ماترک مرحوم سلطان مراد کوهی محمدآبادی شامل سه دانگ مشاع از یک قطعه زمین و باغ در محله قیطول صحنه معروف به تخته دراز به مساحت 7415 مترمربع (مساحت کل ششدانگ زمین و باغ 14830 مترمربع می باشد) با حقابه از چاه موجود در آن واز قنات  قیطول و همچنین میزان یک پنجم از محدوده دیوارکشی شده زمین امور عشایری در شرق شهرک شهید بهشتی می باشد.. با عنایت به تعداد وراث (یک فرزند پسر ، 3 فرزند دختر ) و میزان اراضی ماترک و بر اساس تصویب نامه های هیأت وزیران موضوع مواد 1 و 6 قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی و ماده 2 آیین نامه اجرایی آن مصوب سال 85 ، در مورد سهم الارث مالکین متوفی، نقل و انتقال اسناد اراضی کشاورزی به صورت مشاعی به وراث قانونی بدون درج مساحت در اسناد صادره بلامانع بوده و در مواردی که درخواست تفکیک و افراز اراضی کشاورزی باشد رعایت حد نصاب های فنی و اقتصادی الزامی است لذا با توجه به حدنصاب های فنی و اقتصادی موصوف اراضی موضوع ماترک قابلیت تقسیم به صورت مفروزه را نداشته و اموال ماترک مورد ارزیابی قرار گرفته و سهم هریک از وراث معین گردیده است.  ارزش پایه سه دانگ مشاع از زمین زراعی و باغی به مساحت 7415 مترمربع بر اساس موقعیت زمین و باغ، نزدیکی به شهر صحنه، بافت و حاصلخیزی خاک، میزان حقابه از قنات و چاه موجود در آن، شیب زمین، وضعیت اعیانی باغ، قابلیت کاشت محصولات مختلف آبی و سایر فاکتورهای موثر در ارزش گذاری به مبلغ 8/898/000/000ریال برآورد می گردد که سهم الارث هر فرزند دختر (هر یک از خواهان ها) به میزان یک پنجم به مبلغ به میزان یک پنجم به مبلغ 1/779/600/000ریال  و سهم الارث هر فرزند پسر (خوانده) به میزان دو پنجم به مبلغ 3/559/200/000ریال برآورد می گردد.ارزش پایه ملک برای مزایده 8/898/000/000ریال برآورد گردیده است.، سهم الارث هر فرزند دختر (هریک از خواهان ها) به میزان یک پنجم به مبلغ 4/151/946 تومان و سهم الارث هر فرزند پسر (خوانده) به میزان دو پنجم به مبلغ 8/303/892 تومان برآورد و اعلام می گردد.   مزایده برای مورخ  1402/06/12  ساعت 8/00 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک  فوق الذکر بازدید بعمل آورند  املاک و اموال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارایه شده واگذار خواهد شد کلیه هزینه اجرایی و ثبتی بر عهده ی برنده مزایده خواهد بود.

شماره پرونده: 140050920000252561