موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  970544 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه چک از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای مهدی کلاسنگیانی فرزند نقی  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 885/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته وجه چک ها  و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مندرج در چک ها لغایت اجرای حکم وخسارات دادرسی در حق محکوم له و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از سوی ثالث آقای نقی کلاسنگیانی به آدرس گرگان -روستای کلاسنگیان جهت پرداخت محکوم به معرفی و به  مبلغ 15/000/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: الف- موقعیت مکانی:  گرگان- روستای کلاسنگیان - یک باب ساختمان مسکونی ویلایی - منزل آقای نقی حاجی قربان -مطابق کروکی پیوست   ب- مشخصات ثبتی  ملک:  ب- 1- مطابق سند مالکیت ابرازی ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ، به متراژ 482 متر مربع ، به شماره سریال دفترچه مالکیت 378712 سری الف سال 82 به شماره پلاک  103 فرعی از 105 اصلی، قطعه 37 تفکیکی واقع در اراضی روستای کلاسنگیان ، دفتر املاک 56 صفحه 144 شماره ثبت 8015  ، بخش 2 حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان ، با حدود اربعه و مفاد و مندرجات در سند مالکیت ، که  در آن یک باب منزل مسکونی ویلایی قدیمی با زیر بنای حدود 100 متر مربع  در یک طبقه همکف ، با قدمت حدود 40 سال ساخت احداث شده و محصور به درب ورودی ماشین رو و دیوارهای پیرامونی آجری ، به نام آقای نقی کلاسنگیانی فرزند حاجی قربان می باشد.  ب-2- سازه بنا از نوع  بنایی آجری  با دیوارهای آجری باربر و پوشش نهایی شیروانی از نوع چوب و حلب ، مشتمل بر هال و پذیرایی ،  اتاق خواب ، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ، آب و برق و گاز ، درب و پنجره چوبی و آهنی و آلومینیومی با شیشه معمولی ، سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن و سرمایی کولر  ، درب ورودی ماشین رو از نوع فلزی ، احداث بنا شده است.  ب-3 -  طی اظهارات ملک  در اختیار مالک  بوده، و در زمان بازدید در حال سکونت و بهره برداری بوده و اشخاص غیر نسبت به ملک ادعای مالکیت ندارند. ج - نتیجه و ارزیابی :  با توجه به بررسیهای بعمل آمده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و محلی و حدود اربعه و مساحت  و قدمت بنا و وضعیت ظاهری ملک و لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی ، صرف نظر از دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان این ملک ، به مبلغ 15/000/000/000ریال  معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه شروع مزایده برآورد و ارزیابی می گردد زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه مورخه1402/6/13  ساعت  08:30 تا  09:30   مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.    

شماره پرونده: 9609980056300509