موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت دوم) در پرونده اجرایی به کلاسه  0100998  ارجاعی احکام  اقای فاطمه چهارپاشلو  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی  4031  فرعی  از 59  اصلی واقع درشهرستان قائمشهر—خیابان ساری – خیابان شرافت – قبل از کوچه مهر 5 – ساختمان افرا در قبال مبلغ  2900000000  ریال ضمانت محکوم علیه مسعود چهارپاشلو  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس ارجاع و کارشناس محترم اعلام نموده : مشخصات ملک : پلاک ثبتی مورد کارشناسی به شماره 4031  فرعی از  59  اصلی مفروز و مجزا شده از 2876 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی واقع در  بخش 16 حوزه  ثبتی قائمشهر بصورت یک واحد مسکونی آپارتمانی واقع در طبقه چهارم سمت جنوبی و با مساحت 95.67 متر مربع  ٬ دارای دو سند مالکیت مشاعی و هر کدام با سهم مشاعی مندرج در آن می باشند سند اول  به شماره چاپی  015411 سری الف سال  96 با نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ٬ به نام آقای حسن یعقوبی زلتی  فرزند  حسین دارای سابقه ثبت می باشد سند دوم  به شماره چاپی  015410 سری الف سال  96 با نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ٬ به نام خانم فاطمه چهار پاشلو فرزند  حسن دارای سابقه ثبت می باشد واحد مسکونی مذکور واقع  در طبقه چهارم جنوبی  از یک ساختمان چهار طبقه روی پارکینگ  با هر طبقه دو واحد و جمعاً هشت واحد مسکونی  واقع گردیده ٬ اسکلت بناء از بتن آرمه ٬ نمای جلوی ساختمان از اندود سیماتی و شیشه بند ٬  درب ورودی چوبی با روکش سه لائی  ٬ سقف انتهائی مسطح  وبا قدمت ساخت بناء بالای 20سال می باشد فضای داخلی واحد مسکونی اشاره شده  شامل دو اتاق خواب و یک سالن هال و پذیرایی و یک فضا بعنوان آشپزخانه بصورت باز و سرویس کامل بهداشتی ٬ کف اتاقها مفروش با سرامیک٬ پوشش سطحی دیوارها از بلکا و زیر سقف از گچ پرداخت شده ٬ آشپزخانه دارای کابینت از جنس فلز است واحد مسکونی مورد نظر دارای امتیاز برق مجزاء وامتیازات آب وگاز مشاع با دیگر واحدهای مسکونی بوده ٬ در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت مورد بهره برداری  قرار داشت ساختمان مذکور فاقد آسانسور جهت دسترسی به واحدهای مسکونی واقع در آن می باشد. نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک: مطابق بررسی صورت گرفته ٬ ارزش ششدانگ واحد مسکونی فوق الذکر( مجموع دو سهم اشاره شده در دو سند مذکور ) به انضمام متعلقات و سایر مشاعات و مشترکات آن ٬ با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ٬ جمعاً به مبلغ  10000000000  ( ده میلیارد ) ریال تعیین و اعلام میگردد. لذا ملک فوق در روز چهارشنبه  تاریخ 1402/6/8  از ساعت 9  صبح  الی 10 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعت مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .   مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی 

شماره پرونده: 9809981213701266