موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه های 0100215و0100552و 0200429 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه هایی  مبنی بر مطالبه وجه چک از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان صادر گردیده است که به موجب اجرائیه پرونده کلاسه0100552 موضوع دعوی خانم زینب شاهینی بطرفیت خانم معصومه صادقی و فاطمه زهرا صادقی و پارسا صادقی و عشرت کارگر بداف مبنی بر محکومیت محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 8/630/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر از تاریخ متن چک ها تا اجرای حکم و هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به میزان 327/568/000 ریال و حق الوکاله طبق تعرفه می باشد و پرونده کلاسه 0200429 موضوع دعوی خانم زینب شاهینی بطرفیت خانم معصومه صادقی و فاطمه زهرا صادقی و پارسا صادقی و عشرت کارگر بداف مبنی بر محکومیت محکوم علیهم به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر از تاریخ متن چک ها تا اجرای حکم و هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به میزان 37/591/500 ریال و حق الوکاله طبق تعرفه و نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم و بدهکار می باشند و با توجه به اینکه محکوم علیهم محکوم به پرداخت از محل ماترک مرحوم مهدی صادقی گردیده اند و در همین راستا یک واحد مسکونی به شماره پلاک ثبتی 9830فرعی از 268 اصلی مفروز و مجزی شده از 1908 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 ثبت گرگان متعلق به مرحوم مهدی صادقی  به آدرس گرگان  -  ملاقاتی – ملاقاتی 8 – روبروی کوچه اول -  مجتمع فرنوده – طبقه چهارم جنوبی – کدپستی 4916694471 شناسایی و به مبلغ 15/000/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 1- آدرس:  گرگان- ملاقاتی – ملاقاتی 8 – روبروی کوچه اول -  مجتمع فرنوده – طبقه چهارم جنوبی – کدپستی 4916694471  2-  مشخصات ثبتی:  طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده،  ملک موردنظر دارای سند مالکیت رسمی به شماره چاپی 240046 سری د سال 91 می باشد و ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق ) واقع در طبقه چهارم به مساحت 7/ 75 مترمربع به انضمام انباری شماره 2 به مساحت 94/ 5 مترمربع و بانضمام  پارکینگ شماره 2  به مساحت 5/ 17 متر مربع واقعات در همکف دارای پلاک 9830  فرعی از 268 اصلی قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1908  فرعی از اصلی  مذکور بخش 3 ثبت گرگان و به نام آقای مهدی صادقی فرزند احمد می باشد .   3 -  مشخصات اعیانی: واحد مورد نظر واقع در طبقه چهارم یک مجتمع چهار طبقه روی پیلوت با اسکلت بتنی بوده  و در هر طبقه دو واحد  احداث گردیده است  و مجتمع مذکور مجموعاً  8  واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای هال و دو اتاق با کف سرامیک و بدنه اندود گچ، آشپزخانه کاشی و سرامیک بوده و سرویس های بهداشتی نیز  کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور آلومینیوم ساده و مجتمع  دارای  آسانسور  می باشد. سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گازمجزا و آب مشاع می باشد. نمای ساختمان سنگ می باشد. قدمت ساخت بنا حدود 15 سال می باشد.  ب -ارزیا بی:  با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل " پانزده میلیارد ریال – 15/000/000/000 ریال " ارزیابی می شود . ضمنا حسب پاسخ استعلام ثبتی پلاک مذکور یک مورد محدودیت رهنی به نفع بانک مسکن به شماره 8807 مورخ1392/8/18 دارد که با استعلام از بانک مسکن میزان مطالبات تا تاریخ1402/5/10 مبلغ136/000/000 ریال می باشد که در زمان واریز مجددا محاسبه خواهد شد و بانک مسکن در صورت تسویه مطالبات بانک با برگزاری مزایده موافق می باشد. زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز یکشنبه مورخه1402/5/29 ساعت  09:00 تا  10:00   مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.  

شماره پرونده: 140103920000301015