موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                              « اگهی  مزایده  اموال غیر  منقول  -ملک با پلاک ثبتی  6351  فرعی  از  168  اصلی    نوبت  اول » در پرونده کلاسه 0001366 مطروحه در این اجرا مبنی بر  فروش  ششدانگ  عرصه  و اعیان  یکدستگاه  آپارتمان  مسکونی  با پلاک  ثبتی  6351  فرعی از  168  اصلی  قطعه  5  تفکیکی  مفروز  و مجزا  شده از  3042  فرعی  از  اصلی  مذکور  واقع در  کرج  مهرویلا  خیابان  خیام  غربی  پلاک  129  طبقه دوم  واحد  5  لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م منقول  به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیه مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ  1402/2/21 ( ص 14پرونده اجرایی ) به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر  است در روزیکشنبه  مورخه  1402/6/5 از ساعت 9 صبح  الی10 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت به  مبلغ  3/200/000/000  ریال  بصورت  قبض واریزی  که  به  حساب  سپرده دادگستری  به  شماره  شبای  IR970170000002171296025002  با  شناسه  پرداخت  00000132640302268  واریز  شده  باشد   از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش ازطریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحضه و بازدید نمایند. احتراما  پیرو  قرار کارشناسی  پرونده  کلاسه  0001366  مبنی  بر ارزیابی  پلاک ثبتی  168/6351 به  شرح  ذیل  می باشد.  به موجب  تصویر  یک برگ سند  کاداستری  به  شماره ورق  مالکیت  603204  شماره  پلاک  168/6351  به  مالکیت  خانم  زهرا  فریدونی  سه  دانگ  مشاع  از  ششدانگ  عرصه واعیان  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  به  شماره  6351  فرعی  از 168  اصلی  قطع  5  تفکیکی  مفروز  ومزجا  شده از  3042  فذعی  از  اصلی  کذکور  به  مساحت  90/43  مترمربع  واقع  در  سمت  شمال  غربی  طبقه دوم  به  انضمام  انباری  قطعه  5  تفکیکی  به مساحت  1/93 مترمربع  واقع  در همکف  و  پارکینگ  قطعه  5  تفکیکی  به  مساحت  12/10 مترمربع  با حدود و مشخصات  مطابق سند مالکیت  مورد  تایید است  . ملک  مورد  نظر  در  یک ساختمان 4  طبقه  دارای  16  واحد مسکونی  اسکلت  بتنی  و نما  سنگ با قدمت حدودا  20  سال  ساخت  است  مشاعات  و راه  پله  تا  سقف  سرامیک  و کف  موزاییک  می  باشد  .ساختمان دارای  آسانسور  و  آیفون تصویری  و درب  پارکینگ  ریموت  می باشد  در قسمت حیاط  فضای  سبز  بزرگ  با درختان  متفاوت می باشد در  زمان بازدید واحد  مورد  نظر  تخلیه  بود  واحد مورد  بازدید  در طبقه دوم  سمت  شمال غربی  دارای  دو  اتاق  خواب  و کف  سرامیک  و  آشپزخانه اپن    کابینت ام دی اف  و سرمایش  واحد کولر  آبی  و  گرمایش  موتور  خانه  و  رادیاتور    می باشد  .  واحد دارای  انشعابات برق  مجزا  و  آب  وگاز  مشترک می باشد   نظریه  کارشناسی  با  توجه  به موقعیت  مکانی وزمانی    و راهای  دسترسی  و کیفیت و نوع  مصالح  بکار رفته  و قدمت بنا  با  در نظر  گرفتن  جمیه  معاملات  روز  منطقه  در  صورتی  که  منع  قانونی  برای نقل  وانتقال  وجود نداشته باشد  و  بدون در نظر  گرفتن  هر  گونه  درون  احتمالی  ارزش  ششدانگ  واح مورد  نظر  به مبلغ  32/000/000/000  ریال ارزیابی  و اعلام میگردد                                                                                        دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی  کرج - لطفی منش

شماره پرونده: 140001920001326403