موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  18  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0300689  ورثه مرحوم سیدمحمد سروری ((خانم ها حوا مستمند و سیده الهام  و سیده الناز همگی سروری )) و خانم اسماء سادات سروری  قیم خانم حوا مستمند محکوم اند  به پرداخت 100  عدد سکه تمام  بهار آزادی  و 6.622.500 ریال خسارت دادرسی در حق خانم  بی بی طیبه هاشمی قدس  و نیز مبلغ  2.345.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.08.21    از ساعت    10.00    الی      11.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 1-    یک باب منزل مسکونی واقع در مشهد.شهید مفتح 30. بعد از چهار راه سوم انتهای کوچه ای با عرض یک متر پلاک 446. ملک فاقد سند مالکیت رسمی از سازمان ثبت اسناد و املاک بوده . با مبایعه نامه خرید توسط  مرحوم  سید محمد سروری به شماره 0100051 مورخ 1393.10.10  .مشتمل بر دو طبقه است. اسکلت ساختمان از نوع فلزی و دارای نمای سرامیک و در بخش هایی سیمان سفید. دارای درب و پنجره هایی فلزی با قدمتی بیش از 35 سال. از طبقه اول یک واحد مستقل به مساحت حدود 50 متر مربع است واحد مذکور دارای فضا بندی مشتمل بر سالن اصلی. آشپزخانه اپن با کابینت هایی از جنس MDF. سرویس حمام و راه پله منتهی به طبقه دوم که به مساحت حدود 35 متر مربع مشتمل بر یک اتاق و پذیرایی و سرویس بهداشتی است. کف ها با پوشش سرامیک و دیوار ها و سقف دارای پوشش کاغذ دیواری و رنگ آمیزی است. سیستم سرمایش واحد کولر گازی و گرمایش با بخاری تامین می شود. طبقه همکف با مشخصات مشابه طبقه اول در اختیار مستاجر است ملک دارای امتیازات مستقل آب، برق و گاز نیز می باشد. لذا با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر و با توجه به مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت . دسترسی. موقعیت. شرایط بازار و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری. صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات. دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عدم وجود معارض. ارزش عرصه. اعیان احداثی و انشعابات منصوبه. مجموعا به مبلغ 20.000.000.000ریال معادل دو میلیارد تومان بروآوردوبه فروش می رسد. 2-     یک واحدآپارتمان در طبقه دوم واقع در جاده سرخس شهرک اقدسیه. وطن دوست 6 پلاک 21 .ملک فاقد سند مالکیت رسمی از سازمان ثبت اسناد و املاک بوده .مبایعه نامه خرید توسط آقای سید محمد سروری به شماره 010661 مورخ 1390.11.06 از پلاک ثبتی 464 فرعی از 5 فرعی از 22 اصلی بخش 9 مشهد  . یک آپارتمان مسکونی مشتمل بر سه طبقه که طبقه همکف دارای درب و وردی مستقل بوده و طبقه اول و دوم روی همکف دارای درب و راه پله مستقل می باشد. اسکلت ساختمان از نوع فلزی و ساختمان فاقد نما و داری درب و پنجره هایی فلزی است قدمت ساختمان حدود 15 سال. واحد مذکور به مساحت مفید حدود 75 متر مربع در طبقه دوم ساختمان واقع شده است واحد مذکور دارای فضا بندی مشتمل بر سالن اصلی. آشپزخانه اپن با کابینت هایی فلزی. سرویس بهداشتی و یک اتاق خواب است. کف ها با پوشش سرامیک و دیوار ها و سقف دارای پوشش گچ است. سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش با بخاری تامین می شود. ملک دارای امتیاز مستقل آب، برق و گاز نیز می باشد. لذا با فرض عدم دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر و با توجه به مشخصات ذکر شده و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت . دسترسی. موقعیت. شرایط بازار و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری. صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات. دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و عدم وجود معارض. ارزش عرصه، اعیان احداثی و انشعابات منصوبه، مجموعا به مبلغ 11.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد . مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد .محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920006033232