موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر  منقول-مرحله  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه      0300768      اجرایی  له  محمودی    علیه آقای    ملکان      با توجه به عدم تادیه مبلغ  محکوم به ، به میزان  5/000/000/000        ریال ومبلغ250/000/000              ریال هزینه اجرایی در حق دولت  دو دانگ و 446 هزارم دانگ مشاع از شش دانگ  پلاک ثبتی 169 فرعی  از 3907 مفروز 19  بخش یک بامالکیت آقای علیرضا ملکان  به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. ملک مذکور به آدرس : شاهرود ، بلوار عدالت ، خیابان امامت ، کوچه 29 ، آخر کوچه ، ساختمان دوطبقه ، سمت چپ ، واحد طبقه اول غربی 1- ملک مورد وثیقه دارای سند تک برگ به شماره 320540ه 1400 مورخ 1401/10/12  با پلاک ثبتی فرعی 169 از اصلی 3907مفروز و مجزی از 19 قطعه 3 واقع در بخش 1 ثبتی شاهرود با مساحت 91/8 متر مربع به صورت آپارتمان مسکونی در طبقه اول ( سمت غربی ) با مالکیت شش دانگ عرصه واعیان به نام آقای علیرضا ملکان با حدود ابعاد اربعه مندرج در سند می باشد . 2- ملک در زمان بازدید در اختیار وثیقه گذار و بنا به گفته ایشان از دوسال قبل خریداری کرده اند . 3- آپارتمان فوق دارای انباری قطعه 1 به مساحت 4متر مربع بانضمام پارکینک قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11/7 متر مربع می باشد . 4- ملک فوق دارای پایان کار ساختمان به شماره 88008140 به تاریخ 1388/05/28 با حدود مشخصات شمالا 12متر به پلاک ، شرقا 24متر به پلاک ، و جنوبا 12متر به گذر 10متری تعریضی و غربا 24متر به پلاک می باشد . مجموعه ساختمان فوق دارای نمای دیوار بیرونی و ضلع جنوبی آن سنگ مرمریت سفید 15 سانتی و دارای زیر زمین با کاربری انباری و پارکینک با کف موزائیک و سقف گچ و دیوار های سیمانی با رمپ ورودی سیمانی و دیوار های داخلی حیاط آجری سیمان کاری شده و کف حیاط موزائیک دارای دو درب بزرگ ماشین روی فلزی و حیاط و رمپ پارکینک و یک درب فلزی آدم رو به راه پله عمومی میباشد .ساختمان بصورت نیمه اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و پنجره های فلزی ( آهنی ) و دارای آب و برق و گاز مستقل می باشد . راه پله دارای سنگ ازاره تراورتن 30سانتی و سنگ پله های مرمریت با نرده های فلزی ساده و کف پاگردها نیز سنگ مرمریت با ابعاد 10 x20 می باشد. کاربرد کل ساختمان بصورت مسکونی بوده و واحد فوق در قسمت غربی طبقه اول واقع شده است و دارای یک هال و پذیرایی و نشیمن و یک آشپز خانه با دیوار های تمام کاشی و کف سرامیک و دو اتاق خواب و یک سرویس دستشویی و یک حمام با دیوار های کاشی شده با سقف کاذب و هواکش و کف تمام قسمت های اتاق ها و هال و پذیرایی و نشیمن سرامیک و دیوار های هال و پذیرایی و نشیمن تا ارتفاع 1 متر سرامیک می باشد . سیستم سرمایشی واحد بصورت کولر آبی روشن و داکت های فعال و سیستم گرمایشی آن بصورت آبگرمکن و بخاری گازی و سقف پشت بام ایزوگام می باشد . واحد دارای یک تراس جنوبی با دیوار های نما شده سنگ مرمریت پلاک قدیمی و یک درب و پنجره فلزی و درب ورودی آپارتمان و اتاق ها و سرویس ها همه چوبی ( نئوپان روکش دار) می باشند . ضلع شمالی ساختمان دارای یک نور گیر به ابعاد حدود 1.5 x 2 متر مربع جهت نور اتاق ها می باشد .کابینت های آشپزخانه فلزی بوده و واحد دارای پارکینک و انباری و حق استفاده از حیاط و پاسیو و راه پله مشاعی است . با توجه به موقعیت محلی ومتراژ و قدمت ساخت و نوع مصالح و کاربری مسکونی آن و نداشتن آسانسور و موقعیت مناسب و دسترسی به معبر خیابان اصلی وقرارگرفتن در یک مجموعه 4 واحدی وقیمت های منطقه ای ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع به میزان 12880000000ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج  3003106853000280    در مورخ    1403/08/27      به سایت www.setadiran.ir از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140303920000603337