موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده اجرا بشماره 0300848اجرائی فی مابین محکوم له آقای کمال سرکاری به طرفیت علیه علی واعظی به حواسته مطالبه وجه به مبلغ3/800/000/000ریال درخصوص فروش2دانگ ازشش دانگ یک دستگاه آپارتمان پلاک اصلی 45اصلی. مبایعه نامه عادی فروش بشماره 40157 بتاریخ 30-11-1390  فروشنده آقای تقی محمدخانی فرزند ربیع اله به شماره شناسنامه 65841  خریداران آقای علی واعظی  و خانم فاطمه معینی مورد معامله عبارتست از 2دانگ از6دانگ یک دستگاه آپارتمان دارای پلاک اصلی 45 اصلی سال ساخت 82 نوع اسکلت فلزی واقع در بخش 12 تهران حوزه ثبتی اسلامشهر به مساحت 72 مترمربع تقریبی دارای حق اشتراک آب برق گاز و تلفن به نشانی اسلامشهرشهرک قائمیه مجتمع جانبازان بلوک E2  طبقه 2واحد 7 مشاهدات و بازدید محلی براساس بازدید بعمل آمده این ملک به آدرس به نشانی اسلامشهرشهرک قائمیه مجتمع جانبازان بلوک E2 طبقه  طبقه 2 واحد 3 واقع گردیده است. یک واحد مسکونی آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم  درب ورودی واحد چوبی و درب ورودی ساختمان یک عدد فلزی است. آپارتمان فوق در یک مجتمع 12 واحدی قرار گرفته است و طبق اظهارات همسایگان ملک فوق تخلیه می باشد و کسی در آن سکونت ندارد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد مذکور، مدارک موجود و بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی، جغرافیایی ملک و کاربری و ابعاد و مساحت و نرخ های رایج محل و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش این واحد مسکونی فارغ از هر گونه دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و منع قانونی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و مدارک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به نشانی: اسلامشهرشهرک قائمیه مجتمع جانبازان بلوک E2 طبقه 2 واحد7 طبق مساحت مندرج در تصویر مبایعه نامه بشماره 40157  وبتاریخ 30-11-1390  بمساحت تقریبی  72 مترمربع به مبلغ 12000000000ریال(معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان) و ارزش دو دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مذکور به مبلغ4000000000ریال معادل چهارصد میلیون تومان  ارزیابی می گردد. همچنین با توجه به اظهارات همسایگان مجتمع فوق الذکر ، واحد مسکونی مورد دعوی تخلیه می باشد. توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد 2هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  روز شنبه  مورخ 1403/08/26از ساعت 8 لغایت 11 می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.

شماره پرونده: 140391920002318531