موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول احتراماً نظر به اینکه درپرونده کلاسه بایگانی 0301095شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140303390001536840 محکوم علیه جمشید نجفی گمش تپه فرزند بیگ جان کدملی 2030105058محکوم است به پرداخت مبلغ پنج میلیارد ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1403.02.12) تا زمان پرداخت(فعلا تا پایان شهریور ماه مبلغ632.976.000 ریال) به انضمام مبلغ 93.600.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له علیرضا عباسی اسبگرانی فرزند محمدحسین . باتوجه به صدور حکم اعسار خواهان از پرداخت قسمتی از هزینه دادرسی خوانده مکلف است در مرحله اجرای حکم مبلغ 83.000.000 ریال بابت هزینه دادرسی جمعا به مبلغ 5.726.576.000ریال در حق محکوم له  و پرداخت 286.328.000ریال بابت هزینه اجرا در حق دولت. نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0201461 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره 140203990013321536 و شماره دادنامه مربوطه 140203390003357066 -  1402.07.30  این مرجع محکوم علیه  آقای جمشید نجفی گمش تپه فرزند بیگ جان کدملی 2030105058 محکوم است  به پرداخت مبلغ 3/500/000/000 ریال متناسب با تغییرشاخص سالانه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از زمان تقدیم دادخواست (سال 1402.06.18) تا زمان پرداخت(فعلا تا شهریور ماه 1403مبلغ 1.206.051.000ریال) به انضمام مبلغ 2.270.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له  آقای علیرضا عباسی اسبگرانی فرزند محمدحسین کدملی 2021008290 و پرداخت مبلغ 120/500/000  ریال  بابت هزینه دادرسی جمعا به مبلغ 4.708.321.000ریال و پرداخت مبلغ 235.416.000ریال  بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت. جمعا محکوم به دوپرونده 10.434.897.000ریال می باشد. و محکوم له ملک متعلق به محکوم علیه را توقیف و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید.آدرس ملک مورد نظر:گنبد کاووس،خیابان حافظ جنوبی، بعد از چهاراه مدرس،مجتمع آوا،طبقه سوم، واحد پشت به نما می باشد.مختصات جغرافیایی ملک مورد نظر 337498 X= و Y=4123318 طبق تصویر ماهواره ای پیوست قرار دارد.-پلاک ثبتی به شماره 39643  فرعی از 1 اصلی بخش10  ناحیه 01 حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد.-ملک مورد نظر ، یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه سوم پشت به نما به مساحت 92/6 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه هشت تفکیکی به مساحت 13/20 متر مربع واقع در همکف  است، که با ساختار اسکلت بتن ،سقف تیرچه بلوک ،نمای سرامیک ،کف پارگینگ موزاییک ،درب ورودی واحد از چوب، کف واحد سرامیک ،دیوار اتاق اندود گچ می باشد. حدود اربعه ملک مطابق سند ابرازی خواهان بدین شرح میباشد: شمالأ بطول 5/85 متر دیواریست به قطعه 7- شرقأ بطول های 5/90 و 0/8  و 6/55 متر محدود به فضای صحن حیاط.جنوبأ بطول 6/25 متر دیواریست به درز انقطاع.غربأ اول بطول های 1/90 و 2  متر محدود است به نورگیر دوم بطول های 5/95 متر دیواریست اشتراکی به واحد مجاور سوم بطول های 2/40و 0/60 متر درب و دیواریست به راه پله و آسانسور.ارزیابی: با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و .... ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: 18.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد.  1- مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ ریال 18/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. و با توجه به مبلغ محکوم به ، مقدار 135/37 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر بفروش می رسد.2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی با حفظ رعایت سه مورد بازداشت فروخته می شود..3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخه 1403.09.04 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140303920000330053