موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300133  مورخ 30/2/1403 صادره از شهرستان صفادشت و محکوم علیه محمود بیاتی محکوم است به پرداخت  103.740.000.000 ریال در حق محکوم له سید امیر رضامقدس تفرشی  و پرداخت 5 درصد بابت نیم عشر دولتی (اجرایی) حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 225680 فرعی از  4476  اصلی  قطعه یک تفکیکی  بخش7  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پیروزی خ قره یاضی خ شهید محمد نجار محمودی کوچه  شهید  بیک حسنی کوچه  شهید خیری پلاک 8 و مشخصات ملک  مالک سه دانگ  مشاع از  شش دانگ  عرصه و اعیان  با شماره مستند  مالکیت 54009 تاریخ 21/12/1397  دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره  471  شهر تهران  استان  تهران  موضوع  سند  مالکیت  اصلی  به شماره چاپی  765338  سری ج سال 1397  با شماره دفتر الکترونیکی  139820301043001118 ثبت گردیده است  .دو موردبازداشت  دائم  بموجب  دستور  شماره  1403919900041117627  مورخ 16/2/1403 صادره  از شعبه  اجرای  احکام مدنی  بخش صفادشت  به نفع  برای مالکیت  محمود بیاتی  بازداشت  می باشد .محدودیت  دفتر  املاک  رهنی شماره  54010 مورخ 21/12/1397  دفتر خانه  اسناد رسمی  شماره  471  شهر تهران  که به نفع  بانک مسکن  به مبلغ 528.733.878 ریال  به مدت  60 ماه  ثبت شده  پذیرفته  است .مشخصات ملک ساختمان احداثی جنوبی 5 طبقه همکف  پارکینگ  و طبقات  1 تا 4 آپارتمان  مسکونی  تک واحدی  با نمای  سنگ  دارای  آساسور  و شامل  4 واحد  می باشد  که  آپارتمان  مورد کارشناسی  در طبقه  اول قرار  دارد  واحد  مذکور  شامل  دو اتاق  خواب  هال  پذیرایی  یک سرویس  بهداشتی  و حمام  که کف  اتاق  ها و هال  و پذیرایی  بصورت  سرامیک  و دذیوار  ها کاغذ دیواری  کف آشپزخانه و سرویس ها  از جنس  سرامیک  و دیوارها  از جنس  کاشی  و کابینت  ام دی اف  می باشد  دارای  گرمایش  پکیچ  و سرمایش  کولر  آبی  انشعاب  برق  مستقل  و انشعاب  آب و گاز  مشترک  و در زمان  بازدید  حسب  الاظهار  در اختیار  آقای  محمود بیاتی و خانم  منصور ه  سعادتمند  قرار داشت . ارزش ششدانگ  به مبلغ  52.000.000.000ریال معادل پنجاه دو میلیارد ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است .خانمی با هویت منصوره سعادتمند  درب را باز کرد و بیان داشت که سه دانگ  ملک به نام  بنده  و سه دانگ دیگر آن به نام همسرم محمود بیاتی می باشد.ملک مسکونی می باشد و در تصرف  خانم منصوره سعادتمند و همسرش می باشد .لذا مقرر گردید میزان  سه دانگ از ششدانگ به مبلغ 26.000.000.000ریال در روز سه شنبه  مورخ 29/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140391920000734249