موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت اول) در پرونده اجرایی به کلاسه 9902181    خانم مرضیه اسفندیار  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی  11806 فرعی  از 59 اصلی واقع در شهرستان قائمشهر – کمر بندی شمالی – کوچه بهار نارنج 44 – پلاک دوم سمت چپ  در قبال مبلغ  7000000000 ریال ضمانت محکوم علیه  ئسید مهدی میرزایی  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و کارشناس محترم اعلام نموده :                                                                                                                                                                     ( باستناد تصویر سند ثبتی و نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جویبار ضمیمه پرونده) با شماره پلاک ثبتی 11806 فرعی از 59 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر و به مساحت عرصه  110.60  متر مربع با نوع ومیزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی  36632  سری ب سال 99  به نام خانم مرضیه اسفندیار  فرزند غلامحسین دارای سابقه ثبت می باشد مشخصات فنی و اجرائی ساختمان احداث شده در پلاک ثبتی  مذکور :  اعیانی موجود در پلاک ثبتی اشاره شده شامل یکدستگاه ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه روی همکف و یک نیم طبقه با اسکلت فلز و نمای جلوی ساختمان از اندود سیمانی و سقف انتهایی از شیروانی ، قدمت ساخت بناء بالای 30 سال و دارای امتیازات برق ٬ آب  و گاز می باشد طبقه همکف با مساحت بنا حدود 80 متر مربع اختصاص به  پارکینگ و راه پله طبقات است که پارکینگ آن فعلا بعنوان آشپزخانه مورد استفاده می باشد نیم طبقه اختصاص به یک اتاق مسکونی با مساحت بناء حدود 10 متر مربع  که در تراز پاگرد احداث می باشد طبقه اول اختصاص به یک واحد مسکونی با مساحت بناء حدود 80 متر مربع با فضای داخلی شامل اتاق نشیمن  و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی می باشد و در زمان اجرای قرار کارشناسی به محل سکونت اختصاص داشته و در حال بهره برداری بوده است در محدوده عرصه یک باب مغازه بمساحت حدود 15 متر مربع بصورت همکف با شیشه سکوریت در جلو ودرب ورودی از نوع کرکره برقی با پوشش کف از سرامیک و با شغل دائر در آن به محل فروش غذا احداث بناء می باشد نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک: ارزش پایه مزایده برای ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر٬  با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بنای موجود در آن و نوع کاربری مورد استفاده و وقوع احتمالی قسمتی از عرصه و اعیان  در تعریض کمربندی  و دیگر عوامل موثر درارزیابی بدون لحاظ هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ٬ جمعاً بمبلغ    17.000.000.000        ( هفده میلیارد ) ریال برآورد و اعلام میگردد لذا ملک فوق در روز  چهارشنبه  تاریخ  1402/6/1  از ساعت 9  صبح  الی 10 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعت مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .     مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی                                                                                                                                              

شماره پرونده: 9909982093500006