موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی " آگهی مزایده نوبت اول" درپرونده  اجرایی کلاسه  0101333 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ،به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140103990014760577و شماره دادنامه مربوطه140103390001634106 صادره ازشعبه 8 دادگاه حقوقی گنبد ،ودادنامه شماره140103390003627863صادره از شعبه7دادگاه تجدیدنظراستان گلستان،ضمن صدور حکم به فروش یک باب مغازه به مساحت 33 متر و60 دسی متر مربع واقع در گنبد، خیابان حافظ از پلاک ثبتی شماره 20 فرعی از 1290 فرعی از یک اصلی واقع در بخش10حوزه ثبتی گنبد کاووس و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت(که ارزیابی و قیمت ملک در اجرای احکام مدنی با ارجاع به کارشناس به شرح ذیل می باشد)،محکومٌ علیهم مهدی صدیقی فرزند اسمعیل ، حمید صدیقی فرزند اسمعیل ، مجید صدیقی فرزند اسمعیل محکومند به؛پرداخت هزینه دادرسی(1/256/500ریال) به نحو تساوی وحق الوکاله وکیل بر طبق تعرفه که قابل محاسبه در اجرای احکام مدنی می باشد در حق محکومً لهم معصومه صدیقی فرزند اسمعیل ، سعیده صدیقی فرزند اسمعیل ، عالیه خراسانی نژاد فرزند محمد و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، که ملک موصوف توسط کارشناس منتخب آقای  امیربیژنی  بتاریخ 1402/2/24 به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه ، مطالعه پرونده و مطلع شدن از مفاد کارشناسی  در معیت اصحاب دعوی از محل ملک مورد نظر واقع در  گنبد کاووس – خیابان حافظ جنوبی – حدفاصل خیابان گلشن و شهدا بازدید به عمل آمده و نتیجه به شرح ذیل گزارش میگردد :   ملک مورد نظر  دارای  پلاک ثبتی 1290/20 فرعی از یک اصلی  بخش 10 حوزه ثبتی گنبد کاووس می باشد .    ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی x=337550 و y=4123936 می باشد .   مطابق سند استنادی خواهان ، ملک مورد نظر مقدار 33/60 مترمربع مشاع از ششدانگ باقیمانده یک قطعه زمین 666 مترمربع می باشد .   اعیانی شامل یک باب مغازه تجاری به مساحت 33/60 مترمربع و بالکن به مساحت حدود 10 مترمربع با بر حدود 3/50 متر می باشد .   در زمان بازدید مغازه مورد نظر به عنوان نمایندگی انحصاری ویهان پمپ تبریز مورد بهره برداری می باشد .   ساختار بنا آجری ، کف با پوشش سنگ ، دیوار کاشی ، سقف کاذب تایل ، درب ورودی سکورت با حفاظ کرکره ای مشبک و امتیازات و انشعابات منصوبه می باشد .   نظریه  کارشناسی :         با توجه به بررسی های انجام گرفته ، موقعیت مکانی مغازه ، ساختار بنا ،فاصله تا مرکز شهر، کیفیت ساخت ، قدمت بنا ، به انضمام انشعابات و امتیازات منصوبه و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش مغازه مورد نظر بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی و منافع تجاری ، در صورت قابل انتقال بودن به غیر در تاریخ گزارش کارشناسی مجموعاً به مبلغ 33/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.   1-    مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 33/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز  چهارشنبه مورخه 1402/05/25    ساعت  9  صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد.  

شماره پرونده: 140103920000218933