موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0200178/4/1  محکوم له: سکینه مجیدیان حسن پور محکوم علیه: مرضیه مجیدیان حسن پور موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : ساختمان طاری با نمای خارجی اندودپلاستر سیمانکاری ،  پنجره های چوبی بعضاً آلومینیوم و سربندی شیروانی در محدوده غربی زمین بصورت سه طبقه روی همکف احداث ، با سیستم گرمایش گاز شهری فاقد آسانسور و دارای نمای شرقی اندود پلاستر سیمانکاری ، امتیاز آب شهر مشترک ، کنتور برق مستقل ، برق مشاعات وآپارتمان مورد ارزیابی با کنتور گازمشترک بوده و دسترسی ساختمان از  ضلع غربی توسط یک درب ماشین رو کرکره برقی و درب نفررو آهنی به کوچه آسفالته حریم رودخانه تامین میگردد . مستحدثات این ساختمان در همکف شامل یکباب آپارتمان ، انباری ، پارکینگ با دیوارها ی جانبی و سقف اندود پلاستر سیمانکاری ،  مفروش با موزائیک و طبقات فوقانی آن هر کدام مشتمل بر یکباب آپارتمان مسکونی (  جمعاً چهار واحد) بوده و آپارتمان مورد ارزیابی  در طبقه اول آن استقرار دارد . حسب مندرجات تصویر نامه شماره 00062.....1402 مورخ 1402.01.06 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم در پرونده ، مشخصات ملک مورد کارشناسی شامل یک قطعه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 16517 فرعی از 14 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 29237 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 در طبقه اول واقع در بخش چهار ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (81.80) هشتادو یک مترو هشتاد دسیمتر مربع ، برابر صورتمجلس استانداردسازی 107.96.12523 – 1396.06.28 پلاک مفروزی از 314 باقیمانده به 29237 اصلاح گردیده با منضمات پارکینگ قطعه 7 به مساحت (12) دوازده متر مربع و انباری قطعه 2 به مساحت (1.50) یک مترو پنجاه دسیمتر مربع و مشخصات مالکین خانم سکینه مجیدیان حسن پور بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 384326سری ج سال 99 و خانم مرضیه مجیدیان حسن پور بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 384337سری ج سال 99 بوده و بنا به درخواست خانم سکینه مجیدیان حسن پور جهت ملک مذکور رای عدم افراز به شماره 09236.....1401- 1401.05.22 صادرو قطعی گردیده است .  آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت M.D.F مجهز به سیینک ظرفشویی و هود کتابی ، سه باب اتاق خواب ، سرویس بهداشتی توالت و حمام مجزی بوده و با سیستم گرمایش گاز شهری  دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان ، دیوارهای داخلی و سقف اندود پلاستر گچ کاری ، دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی وپوشش قسمتی M.D.F ، چارچوب چوبی ، پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری ، کمد دیواری در دو اتاق خواب ، پنجره های چوبی ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری ، توالت فرنگی در حمام ، اتاق خوابهای موکت شده و مابقی آپارتمان مفروش با سرامیک می باشد .   محل وقوع ملک ؛  رشت – ضلع غربی بلوار نامجو- روبروی ورزشگاه شهید حسن عضدی – جنب رستوران مهدی - انتهای کوچه یوسفی 9 -  سمت راست (بطرف کوچه زیور) – ساختمان طاری - موقعیت جغرافیایی تقریبی 39 s0374758 ، 4125367 قیمت پایه کارشناسی:  علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ، تعداد واحدهای  آپارتمان ، قدمت و تجهیزات ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب پارکینگ ، انباری و قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 21.400.000.000 (بیست و یک میلیاردو چهارصد میلیون) ریال به عنوان قیمت پایه  تعیین  می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/06/13از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140134920002037725