موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0000517/4/1  محکوم له: فریبا خسروی محکوم علیه: علیرضا یوسفی مریدانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ؛  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : مشخصات ثبتی و مستندات: به استناد تصویر سند مالکیت بشماره 189724 مورخ 01/04/1399 سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی پلاک فرعی 217 اصلی 116 مفروز و مجزی از 9 بخش 4 اداره ناحیه 2 رشت به مساحت 4074 متر مربع با کاربری زمین مزروعی با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول مرزی است بطول 35 متر و 50 سانتیمتر به نهر آب دوم مرزی است بطول 44 متر و 50 سانتیمتر به شماره باقیمانده 9 فرعی از 116 اصلی شرقاً مرزی است بطول 39 متر به زمین ناصر زاد حسینی باقیمانده پلاک 116/9 ، جنوباً (کلمرزمشترک) بطول 48 متر به زمین ورثه مرحوم عباس کاظمی باقیمانده پلاک 116/9 و غرباً در دو قسمت اول مرزی است بطول 59 متر به شارع عام دوم مرزی است بطول 24 متر به نهر آب بنام خانم فریبا خسروی فرزند سهراب بشماره ملی 1379161142 صادر گردیده است به استناد نامه شماره 93759/9 مورخ 1399/8/3 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رشت در پاسخ به استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 رشت ملک،  مورد کارشناسی دارای کاربری مزروعی و بخشی از آن خارج از محدوده طرح هادی روستایی بوده و غیر قابل افزار میباشد مشخصات وضعیت موجود : زمین مورد ارزیابی به مساحت 4074متر مربع  ودارای دیوار بلوک پیرامونی  به ارتفاع حدود 2 متر و دارای یک درب فلزی ماشین رو و یک دروازه بوده است عرصه مورد تعرفه دارای تعدادی درختان مثمر و غیرمثمر بوده و دارای امتیاز برق 25 آمپر میباشد در حال حاضر پوشیده از علف هرز و غیر قابل بهره برداری است.   محل وقوع ملک ؛  رشت، بیجاربنه – کوی خرمشهر چهارراه شهید فرامرز  ، روبروی کوچه شهید فرامرزاسماعیلی ،نبش کوچه شبرنگ قیمت پایه کارشناسی:  با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد تعرفه و نوع کاربری قطعه زمین مذکور و با درنظر گرفتن قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات مصوب مجلسی شورای اسلامی و دسترسی های محلی وتحقیق از مشاورین املاک محلی مشرف بر اوضاع واحوال معاملات صورت گرفته در منطقه  و ملحوظ نظر قرار دادن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش هر متر مربعاز ملک مورد تعرفه به مبلغ 13/000/000 ریال (سیزده میلیون ریال) و ارزش کل ملک به مساحت 4074 متر مربع مبلغ 52/962/000/000 ریال ( پنجاه ودو میلیاردو نهصدو شصت ودو میلیون ریال )به عنوان قیمت پایه  تعیین  می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/06/19از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140034920000187043