موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نظر به درخواست آقای امید اقبالی فرزند اماندوردی آقا با وکالت آقای اسحاق نوری زاد به طرفیت بهروز، بهمن، عبدالسلام، مرت بی بی، قربان گل، زلیخا و سعیده همگی به شهرت اقبالی فرزندان اماندوردی آقا و عاشور بی بی کر به خواسته تقسیم ترکه و در صورت تعذر از تقسیم درخواست فروش به انضمام کلیه خسارات قانونی در خصوص یک باب منزل مسکونی واقع در گنبد، خیابان خیام شمالی، کوچه 60، مساحت 216 متر مربع از پلاک ثبتی 15350 فرعی از 1 اصلی بخش 10 حوزه ثبتی گنبد دادگاه درخواست را وارد دانسته و به استناد ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 300 و 302 و 314 و 315 و 317 قانون امور حسبی حکم به فروش یک باب منزل مسکونی دارای  پلاک ثبتی 15350 فرعی از 1 اصلی بخش 10 حوزه ثبتی گنبد و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق گواهی حصر وراثت صادر و اعلام می دارد.و توسط کارشناس منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردید. آدرس ملک مورد نظر گنبد، خیابان خیام شمالی، نرسیده به تقاطع آرش، کوچه نور، فرعی دوم سمت چپ، طبق کروکی پیوست بازدید نموده و پس از بررسی لازم بشرح زیر گزارش میگردد: پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت (216/80 مترمربع) بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه (همکف) و با امتیازات برق، گاز و آب در آن وجود دارد. اعیانی ملک مذکور قدیمی ساز و با ساختار دیوار باربر آجری، قسمتی از ساختمان دارای نمای اندود سیمان سفید و الباقی قسمتها بصورت سیمانکاری، درب و پنجره های بیرونی از نوع پروفیل آهن ، دربهای داخلی چوبی و نمای داخلی اندود گچ می باشد. کف حیاط با بتن پوشش داده شده و حصارکشی محوطه با دیوار آجری و نمای سیمانکاری  بوده و ملک دارای یک درب نفر رو از نوع پروفیل آهنی می باشد. حد شمالی عرصه ی ملک مذکور بطول 11/10 متر وصل به کوچه و حد شرقی عرصه ی ملک بطول 19/75 متر به کوچه وصل بوده و یا بعبارتی ملک در نبش قرار دارد.ارزیابی:  با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه، نوع کاربری ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین ، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و ... ، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی 15350/1-اصلی بخش 10 گنبد به انضمام مستحدثات موجود در آن، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: (23/500/000/000) ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد./ لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به میزان 23/500/000/000 ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز سه شنبه 1402/05/24 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140003920001790477