موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                 ( آگهی مزایده  نوبت اول) اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ورزقان در نظر دارد مال توقیفی در پرونده اجرائی 0100114 را از طریق مزایده نوبت اول به فروش برساند که عبارت است ازیک قطعه زمین زراعی متعلق به آقای صالح برزگر واقع در شهرستان ورزقان بخش مرکزی – ازومدل شمالی محدوده اراضی زراعی روستای وردین از توابع شهرستان ورزقان.ملک  مذکور براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری دارای مشخصات ذیل میباشد: بر اساس معاینات و مشاهدات و بررسی های انجام یافته این قطعه زمین زراعی و توقیف شده با مختصات جغرافیایی تقریباً وسط زمین x ₌ 633439  ، Y₌ 4265692  واقع در محدوده اراضی زراعی روستای وردین در منطقه مشهور به الله قلی دره سی و مساحت کل قطعه زمین زراعی 10500 مترمربع و زیر کشت زراعت گندم پاییزی می باشد و حدود اربعه اظهاری آن شرقاً به راه خاکی ، جنوباً و غرباً به ملک آقای انشاله برزگرو شمالاً به ملک وراث غنچه ای منتهی می شود.   با در نظر گرفتن موارد فوق الذکر و عنایتاً به نتایج بازدید و معاینات محلی و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده متشکله وبر اساس دستورات مقام محترم قضائی بشرح ذیل اعلام نظر می شود. 1- قطعه زمین زراعی مورد ارزیابی که در محدوده اراضی زراعی روستای وردین در منطقه مشهور به الله قلی دره سی و مساحت کل قطعه زمین زراعی 10500 مترمربع و زیر کشت زراعت گندم پاییزی می باشد و دارای سند نسق زراعی مشاعی و فاقد و حدود و ثغور بوده و سند ابرزای قابل تطبیق با محل نمی باشد بلکه نشانگر این است محکوم علیه سهمی در اراضی روستا دارد. 2- این قطعه زمین زراعی تا حدودی مستطح در داخل اراضی زراعی قرار گرفته و سالها زیر کشت انواع زراعت ها بوده و اراضی اطراف آن هم زراعی می باشند. 3-  بر اساس مشاهدات و معاینات محلی و با عنایت به موقعیت زمین و اسناد مربوطه ، کیفیت خاک ، شیب زمین ، آبی یا دیم بودن و مساحت آن ، فاصله از شهر ، دسترسی به راههای ارتباطی و منطقه قرار گرفته و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی قیمت و ارزش کلی ریالی ملک مزبور به تاریخ 1402/03/1 هر مترمربع مبلغ 250،000 ریال بدو ن در نظر گرفته اعیانی آن ( زیر کشت گندم ) و جمعاً به مساحت 10500 مترمربع به مبلغ 2،625،000،000 ریال ( دو میلیارد ششصدو بیست و پنج میلیون ریال معادل دویست و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد و ارزیابی می شود که با انجام مزایده  به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد که ده درصد مبلغ فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی ثمن بایستی ظرف یک ماه پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ،مال فروخته شده بعد از تائید مزایده از طرف دادگاه محترم تحویل خریدار خواهد شد و در صورت انصراف برنده مزایده از خرید آن کل هزینه های اجرائی مزایده از وی اخذ خواهد شد . زمان مزایده 1402/05/28 ساعت 10:00 الی11/00ظهر مکان مزایده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ورزقان                                                                          

شماره پرونده: 140030920004818527