موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0101253  صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / جعفر سرابی علیه آقای/  مصطفی سرابی  دایر بر محکومیت فروش ملک شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  آپارتمان مسکونی واقع در کرمانشاه 22بهمن صد دستگاه کوی اول پلاک 37(ساختمان رز) طبقه سوم  به پلاک ثبتی 9825 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 2648 فرعی قطعه 5 تفکیکی بخش یک حومه کرمانشاه و به مالکیت آقای جعفر سرابی به میزان 0.88 دانگ مشاع از ششدانگ و آقای مصطفی سرابی به میزان 5.12 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد. آپارتمان مزبور با عرصه اوقاف در یک ساختمان 6 طبقه (همکف پارکینگ و 5 طبقه مسکونی که طبقات اول و دوم دو واحدی و طبقات سوم تا پنجم تک واحدی) اسکلت بتنی و نمای سنگ با قدمت ساخت حدود 8 سال واقع شده است که شامل سه اتاق آشپزخانه  هال و پذیرایی  سرویس بهداشتی و حمام به مساحت 155.30  مترمربع با پارکینگ اختصاصی قطعه 6 تفکیکی در طبقه همکف و انباری اختصاصی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 3.32 مترمربع در طبقه همکف می باشد و در حال حاضر در اختیار مستاجر قرار دارد. با در نظر داشتن موقعیت ملک کیفیت و قدمت ساخت اعیان مساحت عرصه و قدرالسهم عرصه و امتیازات انشعابات موجود ارزش هر مترمربع از واحد مزبور با توجه به وضع موجود به مبلغ 200/000/000 ریال و در مجموع ششدانگ آپارتمان مورد نظر به مساحت 155/30 مترمربع و انباری به مساحت 3/32 مترمربع (در مجموع مساحت واحد و نصف انباری جمعاً 156/96 مترمربع) ،  به مبلغ 31/392/000/000 ریال  (سه میلیارد و یکصد و سی و نه میلیون و دویست هزار تومان) برآورد و تعیین می گردد. شایان ذکر است که برآورد حاضر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به ادارات و موسسات دولتی و خصوصی انجام گرفته و در صورت داشتن هرگونه بدهی از مبلغ فوق کسر می گردد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 401/11/15کارشناسی و بمبلغ    31/392/000/000ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  یکشنبه    مورخ 1402/04/18 ساعت 9صبح تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه  چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی  طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده  حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گرد د مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 140150920001903061