موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده" درپرونده اجرایی کلاسه  0101355 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس ،طی رای صادره به شماره 140103390004229255 مورخ 1401.10.27شعبه هشتم دادگاه حقوقی گنبد در خصوص درخواست مطرح شده توسط آقای محمدرضا ناظری فرزند عید محمد به طرفیت1- خانم اقدس عسکری فرزند محمد تقی 2- حمید خراسانی فرزند غلامحسن مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 01-1329/8090 اصلی واقع در گنبد بلوار دانشجو دانشجو 17 پلاک 18 و 20 گنبد.نظر به اینکه حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت گنبد اعلام شده است که پلاک ثبتی یاد شده غیر قابل افراز تشخیص داده شده است و اداره ثبت اسناد و املاک اعلام نموده که تصمیم مزبور در مورخ 1401/08/23 به متقاضی ابلاغ شده است؛ لذا دادگاه درخواست مذکور را موجه می داند و به استناد مواد 1، 2 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع، دستور فروش ملک موصوف را مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصله بین مالکین پلاک ثبتی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1/8090-اصلی مفروز و مجزی از 1329 فرعی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی گنبدبه نسبت سهم هر یک صادر می نماید. که ملک مورد نظر واقع در گنبد، بلوار دانشجو، کوچه دانشجوی هفدهم پلاک 18  و20 و دارای کد پستی 4979134797  که توسط کارشناسان منتخب به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: عرصه واعیان یکبابخانه (وضعیت خاص طلق) بشماره 8090 فرعی از 1- اصلی مفروزومجزی از 1329فرعی از اصلی مذکورناحیه 01 بخش ده گنبد کاووس استان گلستان بمساحت 360 مترمربع 2.حدوداربعه: شمالاً: پی است بطول 12متر بخیابان10متری شرقاً:پی است بطول 30متر بپلاک جنوباً: پی به پی بطول 12متربپلاک غرباً:پی به پی است بطول 30متربپلاک. 3. این ملک حقوق ارتفاقی ندارد. 4. بنای موجود دراین عرصه ساختمانی دو طبقه و با ساختار اسکلت فلزی و طاق ضربی ، نمای سنگ، قدمت ساخت بالغ بر 30 سال وکف داخلی موزاییک، دیوارهاگچ، پنجره ها آلومنیوم با شیشه های تکجداره، کابینت های آشپزخانه چوبی، سیستم گرمایشی گازشهری و به مساحت مجموع حدود 420 مترمربع می باشد. 5.ملک موردنظر دارای امتیازات آب وبرق وگاز میباشد.ارزیابی ملک: با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی، امکانات محیطی، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، نوع و کیفیت معابر دسترسی به ملک، قدمت و کیفیت اعیانی و سایر عوامل ذیمدخل درموضوع، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور بانضمام امتیازات منصوبه و بدون درنظر گرفتن تعهدات دیونی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر، بمبلغ 95/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد و اعلام میگردد. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده به مبلغ 95/000/000/000  ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1402.05.15 ساعت 9  الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند 6 -همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید.درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140103920002060266