موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه با شماره بایگانی 0200330/4/1 ، محکوم له: فاطمه اکبرزاده محکوم علیه: علی شریفی علی آبادی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ؛ با توجه به انجام کارشناسی ملک از طریق مزایده عمومی به فروش می رسد؛  - ملک مورد نظر دارای دو برگه  سند مالکیت مشاع  بشرح ذیل میباشد : 1- برگه مالکیت بشماره سریال  389484   99/ه  ،  دارای پلاک ثبتی  فرعی  17818  و  اصلی  12  ، مفروز و مجزی از 64 ، واقع در بخش چهار اداره ناحیه دو رشت ، بمالکیت خانم فاطمه اکبر زاده فرزند غلامحسین  بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، بمساحت عرصه 42/ 93  مترمربع  می باشد .  2- برگه مالکیت بشماره سریال  114952   93/ه  ،  دارای پلاک ثبتی  فرعی  17818  و  اصلی  12  ، مفروز و مجزی از 64 ، واقع در بخش چهار اداره ناحیه دو رشت ، بمالکیت آقای علی شریفی علی آبادی فرزند افتخار ،  بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، بمساحت عرصه 42/ 93  مترمربع می باشد.      حدود اربعه ششدانگ پلاک فوق برابر سند مالکیت عبارتست از  :  شمالا دیوار به دیوار بطول 95/ 9 متر بشماره باقیمانده 64 فرعی از 12 اصلی ، شرقا درب و دیواریست بطول 77/ 7 متر به کوچه ، جنوبا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 68/ 8 متربه شماره  باقیمانده 64 فرعی از 12 اصلی دوم دیوار به دیوار بطول 10/ 1  متر به شماره باقیمانده 64  فرعی از 12 اصلی ، غربا دیوار به دیوار بطول 45/ 11  متر به شماره باقیمانده 64  فرعی از 12 اصلی . در پلاک فوق یک ساختمان مسکونی دوبلکس بمساحت حدود  110  مترمربع بصورت دوبلکس  با ورودی ماشین رو به داخل پارکینگ که زیر اتاق خواب می باشد با قدمت حدود 22  سال وجود دارد ، که مشخصات فنی آن عبارتست از : دارای دو اتاق که با راهرو وتعداد حدود 8 پله بالاتر از هال و روی پارکینگ قرار دارد ، دارای آشپزخانه اوپن ، هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی ، اسکلت با مصالح بنایی و کلافهای بتنی و دیوارهای بلوکی و سقف شیروانی ورق فلزی ،  کف سرامیک ، کابینت ندارد ، درب و کشوی کمد دیواری هال کنده شده است ، نمای بیرون آجر نما ، درب ورودی هال و پارکینگ فلزی و یک درب جدا کننده هال از راهروی ورودی با شیشه سکوریت و پنجره ها آلومینیوم با حفاظ آهنی ، نمای داخلی دیوارها بلکا ، دارای امتیازات آب و برق و گاز  میباشد . که در حال حاضر ساختمان تخلیه بوده و کسی در آن زندگی نمی کند ، دارای مختصات (   4124572  Y=    ،    376590  X=   ) می باشد . لازم بذکر است کاغذ دیواری داخل هال کنده شده و شیر آلات آشپزخانه و سرویس نصب نمی باشد و سنگ اوپن آشپزخانه ندارد ، آبگرمکن دیواری ندارد ، سینک ظرفشویی ندارد و کابینت هم ندارد و از یکی از دیوارهای هال بطرف پارکینگ به اندازه حدود 80 سانت برای رفت و آمد شکافته شده است و تیربرق داخل کوچه در وسط دامنه سقف   می باشد . محکوم علیه اظهار نمودند که سرامیک کف ها و حیاط خلوت و سرویسها و کاشی بین کابینتی آشپزخانه و کناف سقف و بلکای کل دیوارهای داخلی ساختمان توسط وی انجام شده است .    محل وقوع ملک:   رشت – میدان مصلی – روبروی کارخانه توشیبا – کوچه سندی – کوچه ششم – بن بست چهارم  – کد پستی  4188813169  قیمت پایه کارشناسی:با توجه به بازدید و بررسیهای بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی شهری و معبر آسفالته و کاربری مسکونی  و سایر عوامل موثر ، قیمت عادله و به نرخ روز ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی فوق الذکر در وضع موجود          ( بدون در نظر گرفتن عقب نشینی احتمالی و بدهی احتمالی به شهرداری و سایر ادارات )  به مبلغ   000/ 000/ 500/ 12  ریال (  دوازده میلیارد و پانصد میلیون  ریال )  ،  معادل  (  یک  میلیارد و دویست و پنجاه  میلیون  تومان )  بعنوان قیمت پایه اعلام  می‌گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد؛ ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی می بایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد. در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مزایده در تاریخ 12 شهریور  ماه 1402 از ساعت 09:00 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه برگزار می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان رشت -پروار

شماره پرونده: 140134920002527527