موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 9909972611700820 صادره از شعبه  17  دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه  9901468 دعوی محکوم له  زهرا طاهری  به طرفیت محکوم علیه حسین و حسن و امامقلی و علی همگی طاهری حکم به فروش پلاک ثبتی  155/824  صادرگردیده است که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: وراث مرحوم غلامرضا طاهری (زهرا و حسین و حسن و امامقلی و علی همگی طاهری) 2- محل وقوع ملک: کرج جواد آباد خ مطهری خ گلسرخی پلاک 57 3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی 6- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7- توصیف اجمالی ملک: ملک به پلاک ثبتی 824 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزا از 422 فرعی از اصلی مذکور قطعه 53 تفکیکی واقع در جواد آباد خ مطهری خ گلسرخی پلاک 57 به مساحت عرصه 127/20 متر مربع از شمال به طول 12 متر به قطعه 52 تفکیکی ، از شرق به طول 10 متر و شصت سانتی متر به قطعه 51 تفکیکی ، از جنوب به طول 12 متر به کوچه 4 متری ، و از غرب به طول 10 متر 60 سانتی متر به خیابان 6 متری محدود شده است. مطابق تصویر گواهی پایانکار ابرازی به شماره 13235 به تاریخ 1 آذر ماه 1372 ، از ظلع جنوب و غرب دارای تعریض می باشد. این ملک دارای 4 متر مربع زیرزمین انباری ، 87 متر مربع مسکونی و 8 متر مربع تجاری در همکف می باشد. در زمان بازدید ، ساختمان یک طبقه با کاربری های یاد شده دارای نمای سیمان تگری ، سقف چوبی ، پنجره آلومینیوم ، کف موزائیک ، کابینت فلزی ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی بود. فارغ از بدهی ها و تعهدات و جریمه های احتمالی با توجه به موقعیت کیفیت ساخت و وضعیت بازار املاک مشابه در منطقه و نیز میزان عقب نشینی های ملک در طرح تفصیلی شهری ، در صورت عدم وجود موانع قانونی در انتقال و انتفاع اشخاص ثالث در آن ، ارزش پایه ملک مورد بازدید به میزان 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد. 8- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 27/000/000/000 ریال بنابراین مقررگردید شش  دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه  مورخه 1402/05/07  از ساعت 10 الی  11  از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحوبل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

شماره پرونده: 9809982611701018