موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100110ج م  له ربابه شریفی افشرد فرزند جواد بر علیه 1- شهره بانو شریفی افشرد 2- باجی شریفی افشرد 3- بی بی شریفی افشرد 4- لطیف شریفی افشرد که محکوم علیهم محکوم هستند به تقسیم پنج قطعه زمین زراعی  به اسامی چله نو و آلوباغی و ثپه باشی و دالی قره آغاش و پشته  به طریق فروش و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به نسبت حصه و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.  که زمینهای مذکور توسط کارشناس ارزیابی ، و پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1402/5/10 روز سه شنبه از ساعت  9 الی 10 صبح از طریق مزایده درواحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش خواجه بفروش خواهد رسید.مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده: 1- املاک مورد مزایده واقع در آدرس: روستای افشرد  2- به استناد جوابیه استعلام به عمل آمده از اداره منابع طبیعی شهرستان هریس، تمامی محل های معرفی شده جزء اراضی غیر ملی روستای افشرد می باشد. 3- اراضی ماترک با مد نظر قرار دادن مساحت های جدید، کاربری، موقعیت، حاصلخیزی و سایر عوامل موثر به شرح زیر مورد ارزیابی قرار گرفتند. قطعه زمین مشهور چله نو با حدود اربعه اظهاری "شمالاً و شرقاً هر دو یوسف یگانه، جنوباً کریم صداقی و غرباً محدود به مرتع" به صورت زراعی در مساحت تقریبی 3100 متر مربع به مبلغ 300000000 ریال. قطعه زمین مشهور آلوباغی با حدود اربعه اظهاری "شمالاً و جنوباً هر دو آقامعلی کعبه ای، شرقاً حسین افکاری و غرباً محدود به مرتع" به صورت درختزار در مساحت تقریبی 300 متر مربع به مبلغ 450000000 ریال. قطعه زمین مشهور تپه باشی با حدود اربعه اظهاری "شمالاً راه دسترسی، جنوباً عباس شکیب، شرقاً حسین افکاری و غرباً ملک مجاور" به صورت زراعی در مساحت تقریبی 3000 متر مربع به مبلغ 350000000 ریال. قطعه زمین مشهور دالی قره آغاش (حدود اربعه شناسایی نگردید) به صورت درختزار در مساحت تقریبی 300 متر مربع به مبلغ 140000000 ریال. قطعه زمین مشهور پشته با حدود اربعه اظهاری "شمالاً محدود به مرتع، جنوباً میرمصطفی موسوی، شرقاً ملک مجاور و غرباً سلیمان یگانه" به صورت زراعی در مساحت تقریبی 2500 متر مربع به مبلغ 350000000 ریال.   4- املاک  فوق  زراعی  می باشد. 5- املاک فوق  فاقد سابقه ثبتی  می باشد.   تذکرات: 1-در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2-در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3-مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  .مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.(مزایده بصورت حضوری برگزار می گردد)                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 9709984125600291