موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول)) شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه شهرستان برخوار با توجه اجراییه صادره از شعبه دوم دادگستری شهرستان برخوار مبنی بر محکومیت  محکوم علیهم رقیه زارعان آدرمنابادی - فاطمه نریمانی زمان آبادی - رسول نریمانی زمان آبادی  به فروش ماترک شامل دو دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در امامزاده نرمی بیت العباس کوچه مولوی پلاک33 از طریق مزایده در واحد اجرای احکام و پرداخت وجه آن به طرفین به نسبت سهم ایشان و پرداخت مبلغ 1/538/000ریال بابت هزینه دادرسی و تصدیق اوراق و تعرفه خدمات قضائی صادر و اعلام میگردد که حق الاجرا و نیم عشر دولتی نیز در اجرای احکام حقوقی محاسبه و اخذ خواهد شد. در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0101352 اجرا ح  درتاریخ1402/05/16ساعت12در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان برخوار  واقع در داگستری شهرستان برخوار اتاق22 جهت فروش  میزان  دو دانگ یک باب منزل مسکونی واقع در دولت آباد برخوار – امام زاده نرمی – بیت العباس –بن بست اول – پلاک 5 – کد پستی 69175-83411 ،مختصات تقریبی 3631871 و 566033 که توسط کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده برگزار نماید. طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از مورد مزایده بازدید نمایند وبا سپردن ده درصد قیمت پایه به حساب سپرده دادگستری  در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود و نامبرده مکلف است حداکثر ظرف یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گرددو تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد.  مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری : 1-مدارک مورد استفاده : صورتجلسه مورخ 31-03-1400 شورای حل اختلاف دولت آباد در خصوص تحریر ترکه ،طبق صورتجلسه دو دانگ از طبقه اول منزل مسکونی واقع در بیت العباس کوچه مولوی متلق به مرحومه زهره زارعان می باشد.(پیوست یک ) 2-توصیف ملک : ملک مورد نظر یک واحد مسکونی در طبقه اول از یک مجموعه مسکونی دو طبقه (دو واحدی )با اسکلت سقف تیرچه بلوک و ستون بتنی وسط می باشد.عرصه مشاعی در موقعیت شمالی – جنوبی واقع شده و از سمت شمال به بن بست و از سمت جنوب به گذر عمومی محدود می گردد.نمای سمت شمال سرامیک بود. درب ورودی طبقه اول از طریق راه پله به سمت گذر می باشد.طبقه اول دارای دو اتاق خواب /پذیرائی/آشپزخانه open سرویس بهداشتی، انشعابات آب ،برق ،گاز و راه پله مشاعی می باشد.کابینت آشپزخانه فلزی و درب یکی از قفسه ها شیشه ای می باشد.پوشش کف آشپزخانه سرامیک ،سطح رویه دیوار آشپزخانه سرامیک ،پوشش کف اتاق خواب ها و پذیرائی سرامیک و سطح رویه دیوارها سرامیک و نقاشی بود.راه پله سنگ و نرده استیل بود.ساختمان آسانسور ندارد. به تاریخ مباشرت به کارشناسی طبقه اول در تصرف تعدادی از خواندگان بود. بدلیل عدم ارائه سند رسمی ، بلامعارض بودن ملک محرز نگردید. 3-ارزیابی : با توجه به موارد  فوق الذکر ،موقعیت محلی و جانمائی ملک ،مساحت ،کیفیت ساخت و ساز و مصالح کار شده ،ارزش شش دانگ طبقه اول بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی یا بازداشتی یا رهنی به تاریخ مباشرت به کارشناسی معادل  8/100/000/000 ریال (هشت میلیارد و یکصد میلیون ریال ) و ارزش دودانگ ملک مورد مزایده 2/700/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140009920002853845