موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده ) در پرونده کلاسه 0200045 مدنی این دادگاه  با توجه به  وصول نیابت از اجرای احکام مدنی  دادگستری علی آباد کتول مبنی بر فروش ترکه مرحومه شهر بانو خراسانی  طبق رای غیابی نسبت به احدی از ورثه بنام انسیه  به شماره 140103390004142035 صادره از شعبه سوم دادگستری شهرستان علی آباد کتول موضوع دعوی خانم منور دنکوب فرزند نوروز بطرفیت  آقیایان و خانمها یحیی و سکینه و محمد وخدیجه و انسیه و مرضیه و معصومه  مبنی بر فروش یک قطعه زمین به مساحت 167 متر مربع واقع در روستای چلی علیا و تقسیم بهای حاصله بین وراث  به نسبت سهم  هر یک از ورثه بر اساس قاعده ارث  و وصول گزارش کارشناسی و درخواست فروش ملک  از سوی محکوم له  اینک با توجه به انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بشرح ذیل بفروش می رسد.                                 توصیف اجمالی مورد مزایده: 1-  ششدانک یک قطعه زمین  به  مساحت  167 مترمربع   واقع در فاضل آباد روستای بالاچلی  موقعیت جغرافیایی:موقعیت عرصه متنازع خواهان با مختصات ورودی  UTM  4072754  -  309273  S  40  به نشانی بعد از روستای بالا چلی جنب بوم گردی معروف به زمین خراسانی ها می باشد .عرصه تعرفه شده بالای تپه معروف به زمین خراسانی ها واقع شده که مساحت آن 167 مترمربع می باشد. در عرصه مذکور هیچگونه ابنیه ساختمانی و اشجار مثمر و غیر مثمر مشاهده نمی گردد.عرصه تعرفه شده فاقد حصار و بصورت مشاع می باشد عرصه تعرفه شده در حال حاضر در تصرف ورثه می باشد و در حال حاضر فاقد سند ثبتی می باشد عرصه فاقد راه دسترسی می باشد وراه دسترسی بصورت حق ارتفاقی از قطعات مجاور می باشد. همچنین با به بررسی های بعمل آمده و موقعیت عرصه متنازع فیه و عرف محل و همچنین لحاظ تمامی موارد دخیل در ارزیابی و ...، عرصه فوق از قرار مترمربعی 24.000.000 ریال مجموعا 4008000000 ریال برآورد و تقویم می گردد . توضیحات- نام و نام خانوادگی صاحب ملک-  مرحومه شهربانو خراسانی . ملک ثبت نشده است و مشاعی بوده و  کل ملک بفروش می رسد. حسب اعلام محکوم له ، افراد دیگری به غیر از وراث اعلامی فوق  نسبت به آن حقی ندارند. ملک محل سکونت یا کسب و پیشه و تجارت یا زراعت نیست و بصورت یک قطعه زمین با قابلیت مسکونی دارد و در اجاره هم نمی باشد.                                   زمان ومکان وشرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغ کارشناسی به شرح فوق شروع خواهدشد. 2- مزایده در روز  شنبه مورخه1402/5/7 ازساعت  9 الی9/30  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی کمالان میباشد 3- متقاضیان می توانند تا پنج روز قبل از شروع مزایده از املاک بازدید نمایند و در روز مزایده در جلسه مزایده شرکت کنند . 4- برنده مزایده کسی خواهد بود که بیشترین مبلغ را پیشنهاد دهد و 10% مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه بلافاصله واریز و الباقی آنرا ظرف یک ماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی پس از کسرهزینه های مربوطه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5- کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال ملک بر عهده برنده مزایده می باشد. 6- درصورت انجام مزایده وعدم تایید صحت مزایده برگزارشده این اجراء هیچ گونه مسئولیتی درقبال مزایده وبرنده آن ندارد.         پقه -مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کمالان

شماره پرونده: 140003920001913722