موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده اموال غیر منقول"   مزایده یک قطعه خانه نوع مطلق با کاربری مسکونی به استناد پرونده کلاسه0200337/شعبه3اجرای احکام مدنی محکوم علیه مصطفی احمدی مجدی محکوم هست به پرداخت یکهزار و چهارده عدد سکه کامل بهار آزادی مقوم به چهل میلیارد و دویست و نود و شش میلیون و سیصد و شصت هزار ریال بابت مهریه در حق محکوم له ورثه مرحوم زهرا خواجه علی  وهمچنین پرداخت مبلغ 2/014/818/000 ریال بابت نیم عشر دولتی . با توجه به در خواست ورثه محکوم له مبنی برپرداخت محکوم به از محل سهم الارث محکوم علیه ، یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 2 فرعی از 1722 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زاهدان استان سیستان و بلوچستان به مساحت 244.15 متر مربع به مالکیت / قربان احمدی بجدی فرزند غلامعلی شماره شناسنامه 8 صادره از زابل با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 80113 تاریخ 1367/05/05 و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140129990003808947 مورخ 1401/06/01 صادره از اجرای احکام شعبه هشتم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان زاهدان به نفع مرجع برای مالکیت قربان احمدی بجدی .بازداشت می باشد شناسایی گردیده و براساس نظریه کارشناسی((پلاک ثبتی فرعی 2 از اصلی 1722 با مالکیت مرحوم قربان احمدی و همچنین تعیین سهم الارث آقای مصطفی احمدی (فرزند مرحوم) از ملک مذکور ، به استحضار می رساند به استناد گواهی انحصار وراثت و استعلام ثبت ملک مطابق آخرین بازدید صورت گرفته از ملک مذکور واقع در زاهدان-خیابان امام خمینی (ره) –امام خمینی 33 طبق کروکی نتایج به شرح ذیل اعلام می گردد.   ملک فوق شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی دارای عرصه به مساحت 244/15 مترمربع (مطابق استعلام ثبت به شماره 140185622001006589مورخه1401/06/02و اعیان حدود 120متر مربع در دو قسمت که قسمت اول حدود 73 متر مربع و قسمت دوم حدود 47 مترمربع ، قسمت اول با دیوار باربر و سقف طاق ضربی شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه که دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک شده و بقیه دیوارها و سقف با گچ سفیدکاری شده، قسمت دوم حدود 47 متر مربع با سقف گنبدی وقدیمی ساز بوده و سرویس بهداشتی داخل حیاط ساخته شده است.کف حیاط با موزایک پوشیده شده است و نمای ساختمان و دیوار ها آستری سیمان سیاه می باشد و دارای یک انشعاب آب، اشتراک برق و امتیاز گاز شهری می باشد.لازم به ذکر است ملک در حال حاضر به عنوان محل سکونت مادر خانواده (خانم کبری سرگزی) مورد استفاده قرار می گیرد و در حال حاضر ارزش آن با عنایت به موقعیت مکانی، متراژ عرصه و اعیان و امکانات شهری موجود و با در نظر گرفتن جمیع جهات و با فرض نداشتن بدیهی به ارگان ها، نهادها و بانک ها مبلغ 10/500/000/000 ده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد می گردد(قیمت عرصه  8/900/000/000 و قیمت اعیان قریب به 1/600/000/000 ریال جمعاً ده میلیارد و پانصد میلیون ریال-در ضمن با توجه به دادنامه شماره 140129390002237249 مورخ 1401/080/10 در خصوص گواهی انحصار وراثت، سهم خوانده آقای مصطفی احمدی پس از کسر یک هشتم سهم مادر خانواده (خانم کبری سرگزی) و یک سوم از باقیمانده برای خانم مژگان احمدی دختر خانواده از ملک مذکور، دو سوم از باقیمانده خواهد شد و این معادل 6/125/000/000 ریال می باشد. )) ضمناًحسب اعلام سرپرست محترم منطقه4 شهرداری ملک موصوف بر اساس طرح تفصیلی شهری طبق نقشه های طرح تفصیلی دارای کاربری فضای سبز شهری می باشد. این اجرا پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ، قصد دارد در تاریخ1402/05/08 یکشنبه از ساعت 9 الی 11 صبح با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له، در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زاهدان از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه به قیمت پایه کارشناسی به فروس برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوراً شرکت نمایند. بدیهی است اموال مورد مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار بایستی مبلغ 10 درصدی پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم ، تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه ، مبلغ ده درصدی واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصدی پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضیط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .

شماره پرونده: 9809985410900975