موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول))   به موجب  نیابت شماره 140134990018860149مورخ 1401/10/18 واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل و موضوع پرونده شماره 0100834  شعبه اجرای احکام مدنی رودبار، پرونده اجرایی محکوم لها کلثوم فتحی مادرسرائی با وکالت آقای محمدرضا یگانه  بطرفیت محکوم علیه علی سلیمان پوراسطلخ کوهی  موضوع محکومیت محکوم علیه به  تادیه  114 قطعه سکه  تمام  بهارآزادی  مبنی بر مطالبه مهریه  از ماترک مرحوم مختار سلیمان پور اسطلخ کوهی در حق محکوم لها بابت اصل خواسته و مبلغ 5/700/000 ریال بابت   نیم  عشر  دولتی  صادر گردید که اموال ذیل توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1402/05/09 ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر( با قیمت 2/734/375/000 ریال) شروع می شود و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند مال مورد مزایده وبهای آن به شرح ذیل است: ملک مذکورشمالا به محوطه ومسکونی فریدون صادقی،شرقا به کوچه شهیدیگانه،جنوبا به محوطه ومسکونی پرویز امانی وغربا به محوطه ومسکونی رقیه مهدی زاده محدودودارای مختصات یو.تی.ام(ورودی ملک) X=394180 و Y=4075187 می باشد.برابرمترکشی صورت گرفته مساحت عرصه حدودا 388مترمربع ومساحت مسکونی با تراس مسقف حدودا105مترمربع است.سازه ساختمان ازنوع چوبی وسربندی سقف با چوب زیرسازی و باحلب پوشش شده است.دارای دواتاق خواب که یکی ازاتاق خواب های دارای کمد چوبی وسالن پذیرایی وآشپزخانه روباز وآشپزخانه مخفی وسرویس بهداشتی است.کف سالن وکف یک اتاق خواب لیسه سیمان واتاق خواب دیگربا سرامیک پوشش شده است.سقف اتاق خوابها لمبه چوبی وسقف پذیرایی وآشپزخانه گچکاری وسطوح همه دیوارهای داخلی گچکاری شده است درب های داخلی با چارچوب چوبی وتخته سه لا وپنجره هانیز ازنوع چوبی است.سطوح دیوارهای بیرونی ساختمان(سمتهای شمال،جنوب وغرب)با ملات سیمان سفید،سطح دیوار (شرقی) ورودی ساختمان با سرامیک پوشش ودرب ورودی فلزی است.کف آشپزخانه وسطوح دیوارآن تاارتفاع 1/1متربا سرامیک وکاشی پوشش وپنجره آن ازنوع فلزی است.سرویس های حمام وتوالت مجزی از هم وسطوح کف ودیوارتاارتفاع 1/1متربا سرامیک پوشش وهریک دارای درب آلومینیومی مجزی وراهرروی مشترک نیزدارای درب ورودی ازنوع آلومینیومی است.کف تراس جلویی ساختمان (سمت شرقی)با سرامیک پوشش شده ودارای حفاظ فلزی مشبک می باشد. کف ساختمان وتراس حدودا نیم متردرتراز بالاتراززمین طبیعی قراردارد.گرمایش ساختمان با بخاری گازی وآبگرم با آبگرمکن تامین می گردد.دورعرصه با پایه وفنس فلزی محصورشده وورودی به ملک ازسمت کوچه شهید یگانه ودروازه منصوبه ازنوع فلزی(دارای پایه ومش فلزی )است.ملک دارای انشعابات برق وآب وگازروستایی است.برروی عرصه تعدادی درخت مثمرمیوه وجوددارد.با توجه به بررسی صورت گرفته ازقیمت زمین های مشابه درروستای استطلخ کوه وموقعیت قرارگیری وشکل هندسی ودسترسی به امکانات زیربنایی روستایی واعیان موجود درآن ازحیث نوع سازه وکیفیت وقدمت وسایرجهان موثر،قیمت عرصه واعیان دوازده میلیارد وپانصد میلیون ریال (12/500/000/000)تعیین می گردد.سهم محکوم علیه با توجه به گواهی حصروراثت ارائه شده با کسر یک هشتم سهم زوجه مرحوم مختارسلیمان پوراسطلخ کوهی مبلغ دومیلیاردو هفتصد وسی چهارمیلیون سیصد وهفتادو پنج هزار ریال(2/734/375/000) می باشد.                        دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار-مجتبی جمالی جوبنی 

شماره پرونده: 9909985275900371