موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000491 مابین  محکوم له آقای رمضان مهرابی نیک بطرفیت هرمز شیخی    اموال متعلق به محکوم علیه میباشد  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کندبرنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز  دوشنبه مورخه 1402/04/26 ساعت  11:00 لغایت 12:00 ظهر بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ عرصه واعیان ملک به شماره ملک 89 فرعی از 632 اصلی،شماره سریال322143د/93،شماره دفتراملاک -،صفحه - وشماره ثبت - ، واقع درشهردستناء- نبش خیابان شهداء وخیابان گلستان- به مالکیت آقای هرمز شیخی فرزندهادی-مساحت کل عرصه طبق سندبرابر47/66متر مربع می باشد.ملک مورد ثبت درداخل مستثنیات اراضی ملی قرارداردوبراساس نامه شماره280/79 مورخ 1394/04/11 اداره ثبت کیار صدور سندموردتأییدقرارگرفته است.محدودیت:مطابق نامه شماره 140185614027000689 مورخ 1401/07/24 اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان کیارمحدودیت آقای هرمز شیخی مشخصات فنی ملک موردارزیابی : ملک موصوف واقع است درشهردستناء،شهرستان کیار،حدودات اربعه ملک براساس سندبشرح ذیل می باشد: شمالاً:طبق سند-شرقاً:طبق سند-جنوباً:طبق سند-غرباً:طبق سند.حقوق ارتفاقی ملک ندارد. مساحت عرصه ملک برابر47/66مترمربع می باشدو درملک موصوف یک دستگاه ساختمان یک طبقه بااسکلت دیوارباربر وفاقدکلافهای افقی وعمودی وباپوشش سقف تیرآهن وطاق ضربی باصددرصد اشغال سطح زمین شامل دوباب مغازه بشرح ذیل احداث شده است: طبقه همکف: شامل دوباب مغازه که مغازه ضلع جنوبی که اکنون فعالیت خدمات گوشی موبایل درآن برقراراست وطبق اظهارات خوانده اخیراًبازسازی شده است،باکفسازی سرامیک وپوشش بدنه تاارتفاع 1/40 متر سنگ وسرامیک وبقیه کاغذدیواری،دارای درب ازنوع شیشه سکوریت وکرکره برقی،مغازه ضلع شمالی بافعالیت سوپرمارکت باکفسازی موزائیک وپوشش بدنه گچ سفیدورنگ کاری شده وسرامیک،دارای درب فلزی حفاظ دار. مساحت طبقه برابر47/66مترمربع می باشد. ملک دارای امتیازات وانشعابات، برق یک انشعاب، آب وگاز مشترک مطابق طرح تفصیلی شهر دستناء کل عرصه واعیان ملک باپلاک ثبتی توصیفی، درمعرض تعریض خیابانها ومیدان قراردارد. آنالیز ریالی و ارزیابی : ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک با توجه به موقعیت ومشخصات ذکرشده ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت-مرغوبیت-موقعیت-قدمت-دسترسی-شرایط بازار،صرفنظراز احرازمالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی ویا حقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات ودیون درقبال اشخاص حقیقی ویا حقوقی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال ویا متعلقات ومنضمات ملک، بشرح ذیل برآورد وپیشنهاد می گردد: قیمت عرصه : ریال 5/719/200/000=120/000/000*47/66(پنج میلیاردوهفتصدونوزده میلیون ودویست هزار ریال) قیمت اعیان: ریال 953/200/000=20/000/000*47/66(نهصدوپنجاه وسه میلیون ودویست هزار ریال) قیمت انشعابات : جمعاً  100/000/000ریال(یکصد میلیون ریال) جمع کل ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک: 6/772/400/000 ریال (شش میلیاردو هفتصدوهفتادو دو میلیون وچهارصد هزار ریال

شماره پرونده: 140032920000219834