موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000491 مابین  محکوم له آقای علی محمد محمدی وبطرفیت تیمور رمضانی   اموال متعلق به محکوم علیه میباشد  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کندبرنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روز  شنبه مورخه 1402/04/24 ساعت  11:00 لغایت 12:00 ظهر بو ده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از : 1- عرصه  متنازع فیه در اراضی  قریه گهرو  از توابع  شهرستان  کیار در قسمت  شرقی راه ورودی  به روستای  جعفرآباد  و در قسمت  جنوبی جاده اصلی  خوزستان  قرار گرفته است. 2-  عرصه  مربوطه  در حین معاینه دارای  دو نوع  کاربری  می باشد  الف- زراعی  دیمی  ب- و قسمتی  با کاربری ساختمانی  کارگاهی است. عرصه  مربوطه مشاع  بوده  که از کل 6 حبه  مقدار 5/5 حبه  را خوانده مالک می باشند. 3-  مساحت کل عرصه  23100 m2 بوده که شامل 6  حبه مشاع است از این  مقدار 0/5 حبه  از مالکیت آن از خواهانها می باشد. (معادل 1725 مترمربع به حروف یکهزار و هفتصد و بیست و پنج مترمربع) از قسمت مسکونی کارگاهی با توجه به  مساحت عرصه 23100 مقدار سهم  خواهانها از  قسمت کشاورزی  200 m2 و مقدار کل  عرصه  کشاورزی  2400 مترمربع می باشد. سهم هرکدام  از خواهانها در قسمت کشاورزی 100 m2 می باشد. ارزش هر مترعرصه  کشاورزی  که در نزدیکی  جاده اصلی  روستا  و جاده خوزستان  می باشد حدود 3/000/000 ریال  اعلام می گردد . سهم خواهانها  از قسمت  کارگاهی  ساختمانی  ملک حدود 1725 مترمربع  اعلام می گردد. که با توجه  به اسناد و مدارک 1/2 ( یک دوم ) از این 1725 معـادل 862/5 مترمـربع  از علی محمد محمدی  و1/2  ( یک دوم ) از 1725 معادل 862/5 مترمربع از سید حجت اله مولایی می باشد. جمع سهم کل خواهانها از عرصه مسکونی کارگاهی معادل 1725 متر مربع میباشد که ارزش آن برابر 3?363?750?000‌تومان وسهم ریالی هرکدام از خواهانها‌معادل 1?681?875?000‌تومان‌میباشد ولازم به ذکر است خوانده از این قسمت کارگاهی مقدار 550 مترمربع  بیشتر از سهم خود فروخته است‌ که‌ ارزش ریالی آن  معادل 1?072?500?000 تومان میباشد مقدار اراضی باقیمانده از قسمت کارگاهی معادل 1?175 متر مربع میباشد وارزش ریالی آن معادل 2?291?250?000‌‌تومان‌وسهم ریالی هرکدام از خواهانها معادل 1?145?625?000 تومان‌میباشد. مزید استحضار  سید حجت اله مولایی  به رحمت  ایزدی  پیوسته که ورثه  آن جانشین می باشند. مزید استحضار مقداری از اراضی مسکونی و کارگاهی بر اساس مدارک و اظهارات خواهان توسط خوانده به فروش رفته است که عبارت است از 550 متر مربع از اراضی سهم خواهانها به فروش رفته است. سهم تیمور رمضانی از مسکونی و کارگاهی 18975 مترمربع بوده که نامبرده 19525 متر مربع را بر اساس اظهارات خواهانها و سه مدارک ارائه شده به فروش رسانده است سهم خواهانها 1175متر مربع بوده که خوانده 550 مترمربع نیز از سهم خواهانها را نیز به فروش رسانده است. مقدار عرصه با کاربری مسکونی کارگاهی  m2 20700=m2 2400- m2 23100 سهم خواندگان نیم حبه 1725 – یک حبه  m23450=6-20700 عرصه به فروش رفته توسط تیمور رمضانی 19525=1175-20700 موارد فروش رفته به موجب تصویر قولنامه مورخ 82/1/15  به مساحت 2200 مترمربع موارد فروش رفته به موجب تصویر قولنامه مورخ 63/11/24  به مساحت m2) 1000 ) مترمربع موارد فروش رفته به موجب تصویر قولنامه مورخ 63/2/1  به مساحت m2 1280m2 مترمربع یکصد هزار و دویست و هشتاد مترمربع جمع موارد فروش رفته بر اساس مدارک ارائه شده m2  4480 می باشد

شماره پرونده: 9909983828300228