موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (ملک مشاع ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0100511درمورد دعوی آقای سلمان گلزاری  به طرفیت خانم سمیه کاکاخانی قرائی که توسط کارشناس رسمی دادگستری  نسبت به بازدید و بررسی از محل و موقعیت ملک واقع در سیرجان، پرسی گاز، بلوار امام رضا، خیابان سلیمان خاطر  بشرح ذیل براورد قیمت گردید :    ملک مورد فروش عبارتست از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی واقع در سیرجان، پرسی گاز، بلوار امام رضا، خیابان سلیمان خاطر. ملک مورد نظر فاقد پلاک ثبتی بوده و شامل یک ساختمان 1 طبقه میباشدکه بر اساس نظریه کارشناس ثبتی مضبوط در پرونده اصلی (گزارش شماره 21-د–ر-الف مورخ 15/02/1401 آقای موسی پورمحمودیان در پرونده به شماره بایگانی 0000698 در شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سیرجان- برگه پیوست) دارای  ابعاد معادل 17.5 متر در 6.5 متر و مساحت عرصه معادل 125 (صد و بیست و پنج) متر مربع می باشد که مطابق کروکی پیوست از ضلع شرق به معبر و از سایر وجوه به پلاکهای مجاور محدود گردیده است. اعیان ملک شامل یک ساختمان یک طبقه قدیمی با سقف طاق ضربی و درب و پنجره های فلزی، کف موزاییک و نمای پلاستر سیمان می باشد. دیوارهای داخلی ساختمان در قسمتهایی به صورت کاشی کاری و گچ بری شده و در سایر قسمتها به صورت سفید کاری شده با گچ و رنگ اجرا گردیده اند. کابینت آشپزخانه به صورت فلزی، گرمایش ساختمان از طریق بخاری و آبگرمکن گازی و سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن بوده و در حال به صورت مسکونی استفاده می شود.    بازدید از محل ملک بر اساس راهنمایی و معرفی موقعیت از سوی خواهان و با حضور ایشان انجام گرفته است و لذا اثبات موقعیت، عندالزوم بر عهده ایشان می باشد. همچنین ارزیابی قیمت ملک بر اساس طلق و غیر مرتهن و بلا منازع بودن ملک و بدون ارتباط بودن آن با وقفیت صورت پذیرفته و قیمت اعلام شده بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و نیز عدم وقوع ملک در طرحهای شهرداری تعیین گردیده است.   است که با توجه به اینکه ملک دارای سند ثبتی نمی باشد، ابعاد و اندازه ها و مساحت قید شده در قرار کارشناسی و در گزارش کارشناس ثبتی فوق الذکر (گزارش پیوست) در محاسبه ارزش روز ملک، مورد استناد و ملاک عمل قرار گرفته و محاسبات قیمت بر این اساس انجام گردیده است. 4- ارزیابی: با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به مدارک موجود همچنین نظر به موقعیت، ابعاد، اندازه ها، مساحت و کاربری، ارزش کلی قیمت روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه امتیازات و متعلقات معادل 9،400،000،000 (نه میلیارد و چهار صد میلیون) ریال برآورد گردیده است ./. گردیده لذا مزایده در تاریخ سه شنبه   1402/04/27 ساعت 12 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از ملک  معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند  مربوط به مزایده مورخه  سه شنبه 1402/04/27 ساعت 12 ظهر میباشد مضافا اینکه در حال حاضر احدی از مالکین پلاک فوق در منزل  سکونت دارند (خانم سمیه کاکاخانی قرائی  ) .ضمنا به پیشنهادهای مبهم.مخدوش .فاقد امضاء و فاقد ده درصد واریزی ترتیب اثر داده نخواهد شد./.      زهره ایرانمنش-دفتر اجرای احکام شعبه دوم حقوقی سیرجان  

شماره پرونده: 140021920001753533