موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 000161 اجرایی و به موجب دادنامه 9525-1400 صادره از شعبه دوم خانواده  نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای محمود یوسفی  محکوم است به پرداخت 14 عدد سکه بهار آزادی  ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی به مبلغ 2/345/000 ریال و غیره در حق محکوم له و مبلغ 77/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال معرفی شده برای فروش  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای مهدی بهاءلو به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . ارزیابی سهم مالکانه آقای غلامرضا سلیمی فرزند حسین از ملک تحت پلاک ثبتی 743 اصلی ناحیه 4 بخش 11 ثبت اصفهان پس از بازدید از محل و بررسی مدارک ابرازی از سوی خوانده اقدام به تقدیم گزارش می نماید.ملک مزبور یک قطعه زمین مشاعی به نشانی نجف آباد خیابان شریعتی خیابان پروین اعتصامی می باشد. این ملک تحت پلاک ثبتی 743 اصلی ناحیه 4 بخش 11 حوزه ثبت ملک نجف آباد استان اصفهان سابقه ثبت و صدور سند مالکیت تک برگی مشاعی با شماره سریال 438357 ه 98 داشته و به استناد آن میزان هفت سهم مشاع از دو هزار و بیست و پنج سهم عرصه و اعیان ملک به نام آقای غلامرضا سلیمی فرزند حسین کد ملی 1170980635 صادر و تسلیم گردیده است. سند ملک فاقد ابعاد و مساحت بوده لذا جانمایی قطعه زمین تعرفه شده بر اساس سند مالکیت امکان پذیر نمی باشد. به استناد رونوشت تقسیم نامه ابرازی از سوی خوانده قطعه زمین تعرفه شده بخش از پلاک ثبتی 743/3 ناحیه 4 با شماره پلاک 2 تحت مالکیت آقای محمود یوسفی و دارای مساحت 34.3 مترمربع بوده و شمالاً به طول 4.64 متر به پلاک 1 و 2.18 متر به پلاک، غرباً بطول 5 متر به پلاک، جنوباً بطول 6.9 متر به پلاک 3 و شرقاً بطول 5 متر به خیابان 12 متری محدود گردیده است. تصویر تقسیم نامه مزبور به پیوست می باشد.مسئولیت اصالت مدارک ابرازی و اطلاعات ارائه شده از قطعه زمین تعرفه شده بعهده خوانده می باشد.با عنایت به موارد معنونه و با توجه به ابعاد زمین، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها و امکانات موجود در محل، ارزش ملک تعرفه شده مبلغ 5.830.000.000 ریال معادل پانصد و هشتاد و سه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد . فروش تا سقف محکوم به از سهم محکوم علیه صورت میگیرد .  لذا خواهشمند است دستورات مقتضی در خصوص پرداخت مبلغ مابه التفاوت مورد صلاحدید حضرتعالی امر به ابلاغ فرمائید.  که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/04/20ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  شعبه اول به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را طی چک تضمینی به همراه داشته باشد  و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد .

شماره پرونده: 9909983793901516