موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم بسمه تعالی  در پرونده کلاسه 0100602 اجرایی و به موجب دادنامه  21493-141 صادره از شعبه چهارم عمومی نجف آباد  دستور فروش ملک مشاع تحت پلاکهای ثبتی 1546/21 و 1546/18 هر دو قطعه 1 بخش 11 . ملک مورد نظر واقع در نجف آباد خیابان شریعتی ،کوی ستاری ، بن بست شرقی آخر( حسن پور) ، منزل دوم شمالی ، پلاک 19شهرداری کد پستی 38176-85147  . ملک مد نظر شامل یک منزل مسکونی ویلایی احداثی در یک طبقه و دو قسمت مجزا واقع در محدوده خدمات شهری میباشد.ساختمان در قسمت شمالی وجنوبی آجری و مستهلک است.قسمت جنوبی ملک یک پارکینگ و سرویس بهداشتی واقع شده است . انشعابات برق، گاز و آب دایرمی باشد.دسترسی های ملک از سمت جنوب از طریق کوی حسن پور با درب سواره رو و در تراز پایین تر از معبر تامین شده است.مساحت اعیانی  حدود 90 متر مربع برداشت گردید.با توجه به ارائه اسناد  توسط خواهان حجت کاظمی فرزند عبدالصمد پس از زمان بازدید وبررسی های انجام شده ملک دارای دو سند به شماره ثبتی 21/1546 و 18/1546 هر دو چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان می باشد که پس از افراز توامان تشکیل ملک مسکونی حاضر را داده اند . مجموع عرصه مذکور دردو سند 156.4 متر مربع می باشد.ارزش کل عرصه و اعیان (مستهلک) با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت و بدون انشعابات 16.500.000.000ریال(شانزده میلیارد و پانصدمیلیون ریال) برآوردمیگردد. ارزش انشعابات 90میلیون ریال محاسبه گردید.(کارشناس منتخب آقای صالحی)  که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/4/11 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  شعبه اول به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را طی چک تضمینی در وجه اجرای احکام مدنی شعبه اول و یا با شناسه واریز 926108161100160109920001483248 و شبای Ir110100004061012907670593 به همراه داشته باشد  و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد .

شماره پرونده: 140109920001483248