موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول                                                                          در پرونده کلاسه 0200105 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش اسفرورین(موضوع نیابت واصله ازدادگاه عمومی بخش شال) آقای شاهین رفیعی فرزند جهانبخش محکوم است بپرداخت مبلغ 3/200/000/000 بابت اصل خواسته درحق آقایان1-فتح اله نادری فرزند علی اصغر 2-ابوالفضل صمندری فرزند رجبعلی وپرداخت مبلغ 160/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.که اموال مذکور با معرفی محکوم علیه ووثیقه گذار توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است لذا این اجرا قصد دارد در مورخ 1402/04/12ساعت11 صبح الی12 در محل اجرای احکام مدنی اسفرورین از طریق مزایده عمومی ملک ذیل را بفروش برساند هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزمزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید و در مزایده با در دست داشتن کارت شناسایی معتبر حضورا شرکت نماید.برنده مزایده می بایست مبلغ ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند پس از تایید مزایده توسط دادگاه، ملک به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده، مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده دادگاه واریز ننماید و یا بدون عذر موجه اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد وصولی از برنده مزایده ، پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتر اضی را نخواهد داشت تسلیم مورد معامله و تنظیم سند نقل و انتقال آن پس از پرداخت تمام بهای آن و انقضای مهلت های قانونی طبق قانون اجرای احکام مدنی وتائید مزایده توسط دادگاه انجام خواهد شد.لذامتقاضیان شرکت درمزایده مکلف هستندبا آگاهی کامل از قوانین مربوط دراین خصوص اقدام نمایند. مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی دارای یک جلد سند مالکیت ششدانگ دفترچه ای به شماره ثبت 90317 ، دفتر 394 ، صفحه 170 ، به پلاک ثبتی 30 فرعی از 27 اصلی،قطعه 45 تفکیکی،واقع درتاکستان بخش8 استان قزوین با مالکیت حجت اله رسولی خروزانی فرزند محمد میباشد. آدرس ملک : اسفرورین ،روستای خروزان ،خیابان اصلی ، کوچه معراج ،ضلع شمالی ،منزل حجت اله رسولی خروزانی فرزند محمد. حدود ملک :مطابق سند مالکیت. مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت ششدانگ یکبابخانه به مساحت 195/11 مترمربع می باشد. مساحت و مشخصات اعیانی :ششدانگ ملک مذکور در یک طبقه حدودا 110 متر مربع بنای مسکونی با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی بدون نماسازی ومحوطه سازی به صورت شن ریزی شده احداث گردیده است.ضمنا ورودی ملک از سمت کوچه معراج واز داخل زمین مالک می باشد. نتیجه کارشناسی :باعنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک مورد نظر با توجه به عرصه و اعیان و انشعابات موجود با عنایت به مساحت و کاربری ملک ،راههای دسترسی ،مصالح مصرفی،قدمت ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی،به مبلغ 3،320،000،000 ریال (معادل سیصد و سی و دو میلیون تومان) ارزیابی گردیده است. مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه اسفرورین-روح اله علیرضایی

شماره پرونده: 140122920000315460