موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 970131  صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / علی اکبر کومه  علیه آقای/علی کمری محکوم است به پرداخت مبلغ 16/305/572/478ریال ملک توقیف شده را به مزایده  ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  یک باب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی ،واقع درسهرستان کرمانشاه ،شهرک الهیه بلوارشاهد،کوی باران،کوی سوم کدپستی8719945349به شماره پلاک آب232661،شمارۀ1057/د مورخ1396.03.06) .   1- محل موردبازدید یکباب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی یک طبقه(همکف)،به استنادنامه شمارۀ140085616001015283 مورخ1400.04.23سازمان ثبت اسنادواملاک ناحسه یک کرمانشاه، تحت پلاک ثبتی3446فرعی از138اصلی بخش یک حومه،حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه،به مساحت 455مترمربع، مالکیت ششدانگ عرصه واعیان به نام آقای علی کمری(محکوم علیه)،باقدمت بیش از15سال،درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است.   2- به دلیل ممانعت ازاجرای قرارتوسط مادرمحکوم علیه خانم وجیه سلطنت اسپری،گزارش براساس سوابق ارزیابی ومشاهدات میدانی به شرح ذیل اعلام میگردد.   اسکلت بناآجری(دیوارباربر)وسقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی آجر3سانت دوغابی،اعیان طبقه همکف حدود280مترمربع،دارای امتیازآب وبرق وگازشهری.   3- اصل سندمالکیت رؤیت نگردید.   4- محکوم علیه مدعی می باشدبه استنادمبایعه نامه عادی مورخ1396.03.04تنظیمی درمشاوراملاک بهنام واقع درکرمانشاه 22بهمن سی متری دوم خیابان نهم پلاک8ووکاتنامه رسمی شماره21771 مورخ1396.08.09دفتراسنادرسمی شماره98کرمانشاه،ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به خانم وجیه سلطنت اسپری(مادرمحکوم علیه) واگذارنموده است که تصمیم گیری دراین خصوص درصلاحیت آن مقام محترم  می باشد.   4- اصل اسنادومدارک ابرازی رؤیت نگردید،مسئولیت صحت سقم اسنادومدارک به عهدۀمحکوم علیه می باشد.   ارزش ششدانگ عرصه واعیان ساختمان مسکونی موصوف باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری،عرض معبر،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری، بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صد شهرداری، دوایردولتی، وسایراشخاص حقیقی وحقوقی به صورت یکجا مبلغ102.200.000.000ریال (یکصدودومیلیاردودویست میلیون ریال)اعلام میگردد در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/01/08 کارشناسی و بمبلغ  102/200/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ 1402/04/13 ساعت 9صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )

شماره پرونده: 9509988311300062