موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت  دوم  درپرونده کلاسه 0101806  اجرایی وبه موجب  نیابت  صادره از اجرای احکام مدنی شهرستان فریدون شهر  محکوم علیه اجرایی  آقای محمد مهدویان فرزند علی  محکوم است به مبلغ 1.350.000.000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای له برات بهاءالدین فرزند سعید و همچنین مبلغ 67.500.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است.با توجه به معرفی مال شامل مقدار هفتاد و یک هزارم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 10139 فرعی از 391 اصلی بخش 9 ثبت اصفهان از جانب محکوم علیه که ازطریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای محمدعلی معین نجف آبادی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . محل مورد بازدید عبارت است از   پلاک ثبتی 391/1039 با شماره های یکتا 1398203020300 و 1398203020318 بمیزان 142 هزارم سهم مشاع از 72 سهم  شش دانگ که بصورت مشاعی بوده و می تواند در هر نقطه شش دانگ بمساحت 73985 مترمربع بوده باشد. حامل نامه منزل معرفی شده را در محدوده سند مذکور واقع در گلدشت،بلوار امام،خیابان شهید بهشتی کوچه 30، پلاک 30 کدپستی 47774-85831  را معرفی نمود که بازدید بعمل آمد. عرصه منزل معرفی شده با میزان 142 هزارم سهم بمساحت 145/90 مطابقت دارد. اعیانی منزل مذکور با زیربنای 103 مترمربع در یک طبقه با سقف آهن و آجر،نمای داخلی گچ، کف موزائیک ،دربهای و پنجره های داخلی و خارجی فلزی و آلومینیومی ،گرمایش گاز ، کف حیاط موزائیک اجرا شده است.با توجه به موارد فوق، موقعیت محل ،سطح زیربنا، قدمت ساختمان ،کاربری مسکونی ، ارزش کل منزل مذکور بمیزان 142 هزارم سهم مشاع از 72 سهم شش دانگ با انشعابات آب و برق و گاز، جمعاً بمبلغ 9.200.000.000 ریال و ارزش سهم آقای محمد مهدویان بمیزان هفتاد و یک هزارم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم شش دانگ بمبلغ 4.600.000.000 ریال (چهارصد و شصت میلیون تومان) برآورد میگردد. ملک مذکور  در تصرف مالک میباشد و  در مسیر خیابان نبوده و مشابه منازل مجاور سهل الفروش است وملک بصورت منزل مسکونی و دارای کاربری مسکونی میباشد. ضمنا ،  سهم متعلق به محکوم علیه  از    پلاک مذکورتا سقف میزان محکوم به،  به مزایده و فروش گذاشته می شود. که باتوجه به مراتب فوق وعدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی،اموال توقیف شده ازطریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد ودرتاریخ 1402/04/20ساعت9:30صبح ودرهمان محل اجرای احکام به فروش میرسد،برنده مزایده شخصی است که ازقیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب کند و کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که  10% قیمت پایه کارشناسی را طی چک ضمانتی بانکی  در وجه اجرای احکام واریز کرده و بهمراه داشته باشند  و چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقررنسبت به واریزمابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده باکسرهزینه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده مجدداًتکرارمیگردد ضمناًخریدارمیتواندظرف پنج روزقبل ازمزایده ازمال / اموال / ملک موردنظربازدیدبعملآورد.   دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد  

شماره پرونده: 140109920004047775