موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
            آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت  اول   به موجب نیابت شماره 0100268  مورخه1401/11/23 صادر شده  شعبه اجرای احکام دادگستری خنداب   موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101384 این اجرا ، محکوم علیه رحمت اله افشاری فرزند یداله    محکومند به پرداخت مبلغ 619/240/000ریال در حق محکوم له علی رحیمی با وکالت مهدی نظری  و مبلغ30962000 ریال هزینه اجرایی در حق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی / خبره دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی11    مورخ 1402/4/18 درمحل  اجرای احکام شعبه دوم حقوقی ملایر  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی 35/000/000/000  ریال  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.ضمنال کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که 10 درصد مبلغ کارشناسی را طی چک تضمینی و یا فیش سپرده به این اجرا تحویل دهند .   ارزیابی ملک مسکونی تعرفه شده واقع در ملایر، شهرک ولی عصر، خیابان دلاوران، کوچه دلاوران 6 با پلاک ثبتی 9599 فرعی از 2043 اصلی بخش یک ملایر. گردش کار (بررسی مستندات موجود) ملک مورد اشاره یکباب منزل مسکونی دو طبقه می باشد که به صورت اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و با استقرار شمالی احداث شده است. نمای ساختمان سنگ شده و دارای درب و پنجره فلزی می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. دارای انشعابات آب و برق  و گاز می باشد. عرصه ملک وقف بوده و مساحت عرصه ملک بر اساس استعلام از اداره ثبت اسناد ملایر (موجود در پرونده) 160 متر مربع می باشد. ساختمان در دو طبقه مجموعاً دارای 190 متر مربع اعیانی است. اصل سند مالکیت ارائه نشد. با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و محل ملک، مساحت، نوع کاربری ملک، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری و در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مالیات و...، ارزش اعیان و حقوق مکتسبه از عرصه وقفی ملک فوق الذکر به مبلغ  35/000/000/000 ریال معادل سه و نیم میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر - سمانه بهاری مقدم
ملایر - بلوار نبوت - میدان قائم - دادگستری شهرستان ملایر

شماره پرونده: 9909988675200951