موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده  مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان نطنز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرایی 0000272 نیابت ارسالی از شعبه 276 اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده تهران ، و در راستای تقاضای خانم منیرالسادات میرزاباقری برزی  بطرفیت آقای سیدمهرداد میرزاباقری برزی بابت مطالبه مهریه و معرفی چند فقره پلاک ثبتی را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند . مشخصات ملک  طبق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری : 1- قطعه باغچه عمارت دارای پلاک ثبتی 150/921بنام خانم خاورسلطان میرزاباقربرزی بوده ودر صفحه54دفتر املاک آقای اکبر میرزاباقر برزی به خانم بتول ابراهیم زاده فروخته است. مساحت آن 290مترمربع  و ارزش این باغ  مبلغ 1.160.000.000ریال (یکصدوشانزده میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 2- قطعه زمین(ساختمان مخروبه) میانده  فاقد پلاک و مشخصات ثبتی است. وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به سید مرتضی، مصطفی وسید اکبر میرباقربرزی وده وتاکنون تقسیم نشده است و .مساحت زمین 40مترمربع و ارزش این زمین مبلغ 1200.000.000ریال (یکصدوبیست میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 3- قطعه زمین میرانه دوقطعه متصل به هم 350و115مترمربع جمعاً465مترمربع  محل بصورت باغ دایر است وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به خاورسلطان میرزاباقری برزی بوده  ویک پنجم آن به پدر محکوم علیه به ارث رسیده است ارزش این زمین مبلغ 650.000.000ریال (شصت وپنج میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 4- قطعه زمین پاچنار- قطعه زمین مخروبه موسوم به پاچنار از شعبانعلی ابراهیم زاده قبول ثبت شده فاقد  پلاک و مشخصات ثبتی است. وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به حاج شعبانعلی ابراهیم زاده بوده وبه ارث به دخترش بتول ابراهیم زاده رسیده است .مساحت زمین 57مترمربع و ارزش این زمین مبلغ 1.140.000.000ریال (یکصدوچهارده میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 5- قطعه زمین لاچیون100مترمربع  شامل یک قطعه زمین ودو باب کاهدان بوده وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به حاج شعبانعلی ابراهیم زاده بوده وبه ارث به دخترانش بتول وطاووس ابراهیم زاده رسیده است .ارزش این زمین مبلغ 1.500.000.000ریال (یکصدوپنجاه میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 6- قطعه زمین کمجان بمساحت 330مترمربع  باغ دایر با درختان میوه ومحصور بوده و وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به حاج شعبانعلی ابراهیم زاده بوده وبه ارث به دخترش بتول ابراهیم زاده رسیده است ارزش این زمین مبلغ 393.000.000ریال (سی ونه میلیون وسیصدهزار تومان برآورد واعلام می گردد. 7-- قطعه زمین میاندشت-300مترمربع  باغ دایر با درختان میوه بوده مطعه زمین تقریباًده قفیزی از شعبانعلی ابراهیم زاده قبول ثبت شده ودارای پلاک ثبتی2518 سابقه ای از ثبت ندارد.ارزش این زمین مبلغ 330.000.000ریال (سی وسه میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 8- قطعه زمین دشت مرشد20قفیزی-1680مترمربع  قطعه زمین موسوم به دشت مرشد دارای پلاک 1897و فاقدمشخصات ثبتی است. وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی ومدارک ارائه شده متعلق به سیدعلی اکبرمیرزاباقربرزی بوده وبابت مهریه  به همسرش بتول ابراهیم زاده واگذار شده است .ارزش این زمین مبلغ 1.090.000.000ریال (یکصدو نه میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. 9- قطعه زمین باغ ملا - قطعه زمین باغ ملا مشجر دارای پلاک ثبتی 1677مجهول وبنام خانم بتول ابراهیم زاده می باشد. مساحت آن یازده قفیر و وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به حاج شعبانعلی ابراهیم زاده بوده وبه ارث به دخترش بتول ابراهیم زاده رسیده است ارزش این زمین مبلغ 2.772.000.00ریال (دویست وهفتادوهفت میلیون ودویست هزار تومان برآورد واعلام می گردد. 10- قطعه زمین پل معوض(یکباب کاهدان)به مساحت  30مترمربع از شعبانعلی ابراهیم زاده قبول ثبت شده فاقد پلاک و مشخصات ثبتی است. وبا توجه به صورتجلسه تحقیقات محلی متعلق به حاج شعبانعلی ابراهیم زاده بوده وبه ارث به دخترش بتول ابراهیم زاده رسیده است ارزش این زمین مبلغ 600.000.000ریال (شصت میلیون تومان برآورد واعلام می گردد. توضیح اینکه کلیه اراضی ارزیابی شده دارای سهم آب کشاورزی بوده وارزش برآورد واعلام شده آنها بانضمام سهم آب آنها می باشد مجموع ارزش ده مورد اراضی وباغات ذکر شده مبلغ 10.835.000.000ریال(یک میلیاردوهشتادوسه میلیون و پانصد هزارتومان برآورد واعلام می گردد. 11- ششدانگ یکباب خانه قدیمی با سقف شیروانی در یک طبقه در دامنه کوه احداث گردیده با مختصات جغرافیایی (559855.73-3716148.73) می باشد و منزل مرقوم دارای انشعابات اب و برق و گاز می باشد با توجه به نقشه برداری از محل مساحت ششدانگ برابر نقشه پیوست به میزان 296 مترمربع می باشد با تحقیقات میدانی و با عنایت به مراتب فوق و بررسی جهات دخیل و با لحاظ نمودن اوضاع و احوال و مولفه های موثر در قیمت گذاری به ویژه موقعیت و محل وقوع ملک و عدم دسترسی به گذر ماشین رو و نیز نوع وکاربری ملک مطابق وضع موجود صرف نظر از مالکیت و دیون و بدهی های احتمالی و مبالغ بازداشتی براساس عرف محل ارزش هرمترمربع از عرصه ملک مرقوم به میزان پانصد هزار تومان مجموع ارزش عرصه به میزان یکصد و چهل و هشت میلیون تومان و ارزش اعیانی با توجه به تورم موجود در احداث ساختمان و مصالح بکاررفته و قدمت بنا سیصد و دو میلیون تومان ارزش گذاری می گردد که با توجه به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی فوق الذکر به میزان چهارصد و پنجاه میلیون تومان براورد میگردد. ضمنا اعلام می گردد در کلیه پلاک های فوق الذکر یک هشتم از اموال سهم مادر محکوم علیه و مابقی اموال بین چهار فرزند ذکور بالسویه تقسیم می گردد که فقط سهم محکوم علیه آقای سیدمهرداد میرزا باقری برزی به فروش می رسد. مزایده حضوری و دوشنبه مورخ 1402/04/19 ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری نطنز برگزار می گردد . برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید . متقاضیان خرید می بایست بدوا %10 بهای مزایده را نقدافی المجلس و یا واریز مبلغ به حساب سپرده دادگستری به اجرای احکام تحویل و تسلیم و برنده مزایده باید مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نطنز واریز و فیش آن را به اجرای احکام  تحویل نماید و الا %10 تحویلی به نفع دولت ضبط  خواهد شد  .

شماره پرونده: 9809980001300488