موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول)  شماره بایگانی 0100183 به موجب پرونده اجرایی 0100183 ج/م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه مهریه ، یک قطعه باغ دارای سند عادی جزو اراضی کشاورزی حاشیه یامچی ملکی مرحوم علی حسین جهانگیرزاده اقدم که حسب گواهی انحصار وراثت صادره از شعبه یک شورای حل اختلاف یامچی در مورخه 1401/2/9 فوت نموده است  بفروش می رسد. ملک مورد نظر در منطقه مشهور به شوراکت یری و بالای مرکید آرخی در مختصات نقطه ای X=552549 و  Y=4265216 واقع می باشد و در زمان مراجعه قسمتی بصورت  مشجر دارای درختان پسته بارور حدودا 8 ساله و قسمتی بصورت محل انباشت ضایعات  با سایه بان ایجاد شده با ستون های فلزی بوده که ساختمان با پی سنگی و دیوارهای آجری و سقف چوبی به مساحت حدود 110 متر مربع در گوشه جنوب شرقی آن موجود می باشد. مساحت قطعه مطابق مبایعه نامه عادی شماره 98/000147 مورخه 98/5/12 ابرازی خواهان، فروشنده رضا نیک نفس و خریدار علی حسین جهانگیرزاده اقدم 1380 متر مربع می باشد و حدود اربعه آن  شمالا راه، شرقا باغچه مجاور، جنوبا زمین زراعی و غربا باغچه مجاور معرفی شده است. با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته، صرف نظر از صحت و سقم اظهارا ت و مستندات، ارزش عرصه و  اعیانی ملک مذکور با توجه به منطقه وقوع و مساحت، راه دسترسی و نحوه استقرار قطعه در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی، پتانسیل های موجود و دسترسی به امکانات زیر بنایی و با لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در قضیه من جمله اعیانی های موجود اعم از درختان و ساختمان، به ازای هر متر مربع /1/300/000  ( یک میلیون و سیصد هزار) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر /1/794/000/000 (یک میلیارد و هفتصد و نود و چهار میلیون) ریال بعنوان قیمت پایه بر آورد و اعلام می گردد. ملک موصوف روز دوشنبه مورخ 1402/03/29 ساعت 11 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند.   دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی - پیمان محمدی  

شماره پرونده: 140130920002974743