موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100722 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی  در شهرستان ازنا - خیابان صاحب الزمان (عج) - خیابان مظاهری - خیابان شهید باقری که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم احمد دست آویز به میزان شش دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 7512 فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  10/009/500/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده سهم الارث احدی از ورثه به نام حسین بهسام به میزان 1/3125 دانگ از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 1/3125 دانگ از مبلغ 2/189/578/125 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده دارای عرصه به مساحت 131/19 مترمربع که اعیان شامل همکف ، پارکینگ و اتاق روی پارکینگ به صورت دوبلکس حدود 115 مترمربع و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. همچنین ملک دارای حیاط و پارکینگ می باشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده دارای قدمت تقریبی حدود 40 سال می باشد که در سنوات اخیر در بخش نازک کاری اصلاح و نماسازی شده است. همچنین با توجه به اینکه این ملک با ملک شرقی به صورت یکپارچه ساخته شده است با پلاک مجاور دیوار مشترک دارند لذا دارای حقوق انتفاعی و با توجه به مشاعی بودن دارای حقوق ارتفاقی و مفروز و مجزی می باشد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز سه شنبه مورخه 1402/03/30 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140136920001369049