موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت  اول  ) به موجب پرونده اجرایی به کلاسه  فوق اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ممقان در اجرای دستور فروش صادره در پرونده امر ملک مشاعی مسکونی تحت پلاک ثبتی 1282 فرعی از 6 اصلی بخش 38 تبریز واقع در ممقان که متلق به آقایان و خانمها صابر دلالی و عسگر میرزامحمدی ممقانی ، رقیه ، مصطفی وکبری نظری ممقانی و  صفیه مهری اربط و  امیر ، علی و معصومه حسین زاده اقدم ممقانی ، آرزو ، رسول ، مهدی ، حمید و محمد نظری ممقانی می باشد مستنداً به ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 آیین نامه اجرایی آن دستور فروش ملک تحت پلاک ثبتی 1282 فرعی از 6 اصلی  بخش 38 تبریز واقع در ممقان و تقسیم بهای حاصل از فروش فی مابین تمام افراد ذی سهم در مقام مالک مشاع به میزان قدرالسهم صادر گردیده و ملک مشاع موضوع پرونده توسط کارشناس رسمی دادگستری  ارزیابی گردیده و کارشناس منتخب اعلام نموده است ملک واقع در  ممقان- خیابان شهید سلمان زاده ( محله امشج) –شهید میرابی  – کوچه شهید کلینی– پلاک 89 عزیمت نموده و در حضور اصحاب دعوی از محل موصوف بازدید انجام گرفت و ضمن تطبیق اسناد ومدارک ، معاینات و بررسی های لازم بعمل آمد که نتیجه  به شرح آتی تقدیم می گردد: ملک به آدرس مذکور با موقعیت شرقی از شمال به پلاک ثبتی 1283 ، از شرق به گذر و از جنوب و غرب به پلاک ثبتی 1281 محدود شده است . براساس نامه شماره 97000990 مورخه 1397/09/13 شهرداری ممقان ، ضلع شرقی ملک دارای 3.15 متر عقب کشی بوده که در زمان بازدید مشاهده گردید عقب کشی انجام گرفته و دیوار مشرف به گذر بطول 11.68 متر با بلوک سیمانی و بدون ایجاد دسترسی به ملک احداث گردیده است. مساحت کل ملک حدوداً 102.45 مترمربع بوده است که پس از عقب کشی در وضع موجود باقیمانده مساحت حدود 65.40 مترمربع می باشد و ملک فاقد اعیانی است. ملک موصوف دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 1282 فرعی از 6 اصلی بخش 38 تبریز می باشد که در دفتر شماره 30 اداره ثبت اسناد واملاک به شماره های 6052 و 6053  در صفحات 426 و 428 ثبت گردیده است . براساس مبایعه نامه شماره 17/515726 مورخه 1397/08/25 دفتر املاک شفاعتی ، مالکیت بخشی از ملک بنام خواهان انتقال یافته است و  باقیمانده ملک در مالکیت تعدادی از وراث مرحوم میرزاعلی نظری ممقانی و مرحومه فاطمه عباسعلی نژاد ممقانی می باشد و مالکیت ایشان بصورت مشاعی است و طبق نامه شماره 97/104/7/15798 مورخه 1397/12/09 اداره ثبت اسناد و املاک آذرشهر ، ملک متنازع فیه غیر قابل افراز می باشد و در حال حاضر بصورت حصارکشی شده و بلاءاستفاده می باشد. النهایه با توجه به توضیحات ارائه شده و در نظر گرفتن موقعیت و نحوه قرارگیری ملک نسبت به شبکه گذربندی و وسعت و حدود و اربعه و تسری تحقیقات محلی انجام گرفته و لحاظ جمیع جهات کارشناسی، ارزش ششدانگ ملک مذکور در زمان تحریر نظریه به ازاء هر مترمربع بمبلغ 27/000/000 ریال و جمعاً بمبلغ 1/765/800/000 ریال معادل یکصد و هفتاد و شش میلیون و پانصد و هشتاد هزارتومان تعیین و برآورد می‌گردد. که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ 1402/04/05 روز دو شنبه  ساعت 10 الی 11 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان خواهد بود و مزایده با حضور نماینده محترم دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند برنده مزایده بایستی 10 درصد از کل مبلغ مزایده را در صندوق دادگاه تودیع و الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد. مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی بخش شعبه اجرای احکام مدنی بخش ممقان - یحیی حبیب زاده
استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

شماره پرونده: 140130920000153953