موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم به موجب پرونده  اجرایی کلا سه 0000181  شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی باخرز ، نظر به اینکه به موجب اجرائیه شماره  140025420000446417  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی باخرز محکوم علیه آقای احمد رضائی فرزند غلامرضا  محکوم به پرداخت مبلغ 93/313/289تومان  بابت اصل خواسته در حق آقای عبدالغفور مختاری و مبلغ 6/000/000 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت گردیده که از پرداخت دین استنکاف ورزیده ...لذا ملک متعلق به محکوم علیه به شماره  879 فرعی از 80 اصلی بخش 14 مشهد  به در خواست محکوم له توقیف ، با ارجاع به کارشناسی به مبلغ 669/000/000 تومان ارزیابی ،و مقرر گردیده سه دانگ آن (جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 334/500/000  تومان  ) به فروش برسد... شش دانگ ملک فوق واقع در شهرستان باخرز-روستای کردیان متعلق به آقای احمد رضائی  به درخواست محکوم له توسط کارشناس منتخب جمعا (شش دانگ) به مبلغ 669/000/000  تومان برآورد قیمت گردیده ودر تاریخ  1402/04/04 ساعت10 الی 10:30صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی باخرز از طریق مزایده به فروش می رسد، متقاضایان خرید جهت بازدید از ملک توقیفی می توانند ظرف مهلت 5 روز قبل از برگزاری مزایده با مراجعه به نشانی ملک از آن بازدید نمایند.مزایده توجها به اینکه در نوبت دوم برگزار می شود وفق بخش اخیر ماده 131 ق اجرای احکام مدنی از هر قیمتی که خریدار پیدا کند  شروع و سهم مشاعی از ملک مذکور متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ،برنده مزایده می باید 10 درصد قیمت را فی المجلس به عنوان سپرده در صندوق دادگستری واریز و الباقی را ظرف مدت یکماه از تاریخ انجام مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد ،مشخصات ملک با توجه به نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد...     1-  کل قطعه زمین با توجه به اعلام واحدثبتی حوزه ثبت ملک باخرزپلاک فرعی 879 از 80 اصلی بخش 14  به مساحت 5100 متر مربع عرصه می باشد. با توجه به تعرفه خواهان زمین مذکور از ابتدای دیوار کشی  تا انتهای زمین معروف به گلخانه وتا ابتدای زمین دامداری آقای رضایی  با نقاط یو تی ام – 1 – 247052 – s41 و 2 – 247073 – 3871628  s 41 و 3 – 246957 – 3871518 s 41 و 4 – 246935 – 3871540 s 41  از قرار هر متر مربع با توجه به کاربری کل ملک  700/000  ریال با ارزش کل به مبلغ  3/570/000/000  ریال  معادل سیصد و پنجاه و هفت میلیون تومان می باشد . 2 - سازه گلخانه واقع درکل زمین با عرصه سازه حدود 3000 متر مربع  با توجه به اینکه قسمتهایی از قطعات سازه دارای خمیدگی و غیر قابل استفاده بوده و  اینکه پوشش پلاستیک  سقف گلخانه در بیشتر قسمت ها از بین رفته و غیر قابل استفاده می باشد  .  و عملا سازه  گلخانه جهت بکارگیری مجدد و بهره برداری مستلزم صرف هزینه بسیار  بالایی است . لذا در نهایت ارزش سازه با وضعیت موجود و بدون  هیترهای گرمایشی و عرصه ( بند 1)  به مبلغ  3/120/000/000  ریال معادل  سیصدو دوازده میلیون تومان برآورد می گردد... در نهایت مجموع ارزش ریالی ملک مذکور از قبیل عرصه و تاسیسات گلخانه  در قالب دو بند فوق الاشاره به مبلغ 6/690/000/000  ریال معادل ششصدو شصت و نه میلیون تومان برآورد می گردد..                                                                                                                     دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی باخرز --اکبر عرفان نیا

شماره پرونده: 140025920003650973