موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0101621 اجرایی و به موجب دادنامه 21490-1401صادره از شعبه چهارم عمومی نجف آباد  محکوم علیهم اجرایی وراث مرحوم یوسف انیک زاده محکوم به پرداخت 5 عدد سکه بهار آزادی به نسبت سهم الارث از محل ماترک متوفی در حق محکوم له  که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال معرفی شده برای فروش  توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای بهائلو به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . ملک مزبور یک دستگاه آپارتمان به نشانی نجف آباد امیرآباد خیابان ساحل غربی کوچه گرجی پلاک 1 و کد پستی 8516616871  می باشد. این ملک تحت پلاک ثبتی 1461 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 1360 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک نجف آباد استان اصفهان سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داشته و به استناد اسناد تک برگی مشاعی شش دانگ عرصه و اعیان آن به مساحت 66.52 مترمربع بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه سه تفکیکی به مساحت 12.51 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به نام مرحوم یوسف انیک زاده و خانم سیده زهرا حسینی هریک به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان صادر و تسلیم کردیده است.این آپارتمان واقع در طبقه همکف یک باب ساختمان مسکونی 3 طبقه شامل 3 واحد مسکونی با سیستم سازه ای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، نمای سنگ و آجر و قدمت حدود 8 سال دارای پذیرایی و 1 اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارها سرامیک و اندود گچ، درب های پیرامونی و پنجره ها آلومینیومی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه اوپن با کف سرامیک، بدنه کاشی و کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک، بدنه کاشی می باشد. سیستم گرمایش واحد پکیج شوفاژ دیواری و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، گاز و برق می باشد.با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد و قدمت ساختمان و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها و امکانات موجود در محل و اشتراکات ساختمان ارزش شش دانگ این آپارتمان مبلغ 9.300.000.000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. علیهذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ این آپارتمان مبلغ 4.650.000.000 ریال معادل چهارصد و شصت و پنج میلیون تومان تعیین می گردد.فروش به میزان محکوم به تا سقف مالکیت محکوم علیهم صورت میگیرد . که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/03/29 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  شعبه اول به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را طی چک تضمینی در وجه اجرای احکام مدنی شعبه اول و یا با شناسه واریز و شبای حساب سپرده دادگستری  به همراه داشته باشد  و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد .

شماره پرونده: 140109920000522005