موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      (( آگهی مزایده))   به موجب پرونده کلاسه 0101854 اجرای مدنی با موضوع تقسیم ترکه خواهان مانم مهناز شامدیل فرزند مصطفی به طرفیت حمیدرضا ،شهناز ، محمدرضا ،نادر ،غلامحسین ، ناصر ،مهین ،فریبا، مریم ، طوبی همگی با شهرت شامدیل فرزندان مصطفی  که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد حکم توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است. 1- هفتادو سهم مشاع از کل 168 سهم مشاعی عرصه و اعیان  یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 1129 اصلی به شماره دفتر املاک 38 صفحه 365 شماره ثبت ملک 5418 و به شماره سریال سند 820336 بخش دو دزفول به مساحت عرصه 106/25 مترمربع و همچنین از ده و دو هفتم سهم مشاع از بیست و چهار سهم ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 1129 اصلی به شماره دفتر املاک 38 صفحه 362 شماره ثبت ملک 5417 و به شماره سریال سند 820337 بخش دو دزفول به مساحت عرصه 96/85مترمربع که هر دو سند در مجاورت هم و روی هم به نام آقای مصطفی شامدیل فرزند عبده و به آدرس دزفول خیابان کشاورز نزدیک تقاطع بلوار یازهرا که مطابق استعلام صادره از شهرداری منطقه 2 در مجموع به مساحت 203/1مترمربع بوده بازدید و معاینه فنی بعمل آورده ، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می‌گردد. مورد بازدید یک باب منزل مسکونی آجری یک طبقه شامل همکف و در مجموع دارای 135/5 مترمربع زیربنا و دارای اشتراکات آب ، برق وگاز بوده که باتوجه به موقعیت مناسب منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری ، شکل نامناسب هندسی ، ابعاد ملک ، مسیر و بر کم ملک (3/45 متر) ، تاریخ بازدید ، عرض گذر، نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، نوسانات بازار ، نوع سند و بشرط سلامت سند به نظر اینجانب ارزش هر متر مربع از قسمت عرصه و اعیان و اشتراکات مبلغ 160/000/000 ریال ، ارزش کل شش دانگ ملک موصوف پس از انجام محاسبات مبلغ 32/496/000/000 (سی و دو میلیارد و چهارصد و نود و شش میلیون ریال) و ارزش ده و دو هفتم سهم مشاع از بیست و چهار سهم ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 13/926/856/214 (سیزده میلیارد و نهصد و بیست و شش میلیون و هشتصد و پنجاه و شش میلیون و دویست و چهارده ریال) 2- ششدانگ عرصه و اعیان  یک باب دکان دارای پلاک ثبتی شماره 2126 باقیمانده اصلی به شماره دفتر 18 صفحه 210 شماره ثبت ملک 2056 بخش دو دزفول به مساحت عرصه 25/2مترمربع به نام آقای مصطفی شامدیل فرزند عبده و به آدرس دزفول کوچه شهید عزیز صفری منشعب از میدان مثلث بوده و مطابق استعلام صادره از شهرداری منطقه 2 در مجموع به مساحت 59/15 مترمربع در دو طبقه همکف و اول بوده بازدید و معاینه فنی بعمل آورده ، گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می‌گردد.   مورد بازدید یک باب  مغازه دارای سه درب کرکره ای بصورت دوطبقه که در قسمت همکف بصورت مغازه نانوایی در گذشته مشغول بکار بوده و در طبقه اول بصورت مسکونی با درب از داخل کوچه مجاور بوسیله راه پله دسترسی داشته و دارای قدمتی بیش از 35 سال ساخت داشته و دارای اشتراکات آب ، برق وگاز بوده که باتوجه به موقعیت مناسب منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری ، شکل نامناسب هندسی ، ابعاد ملک ، مسیر و بر ملک ، تاریخ بازدید ، عرض گذر، نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا ، نوسانات بازار ، نوع سند و بشرط سلامت سند به نظر اینجانب ، ارزش کل شش دانگ ملک موصوف پس از انجام محاسبات مبلغ 25/000/000/000 (بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد. لذا اموال در روز شنبه  مورخ 1402/03/20 رأس ساعت10-8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه 13/926/856/214  ریال جهت مزایده موضوع بند یک /1 و مبلغ 25/000/000/000 ریال جهت ملک موضوع بند 2 /دو فوق نسبت به املاک مندرج در آگهی به ترتیب شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 8 صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 10 صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود.                                   مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول                                                       ایمان پورعبداله سلمانی

شماره پرونده: 140137920002702457