موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموالغیر منقول تاریخ انتشار: 1402/03/07 ( نوبت : دوم ) حسب اجرائیه صادره در پرونده شماره 0101485 - اجرا مربوط به عباس موذن بطرفیت بابک راشد،محمدرضا راشد،فاطمه و غیره مبنی برفروش ماترک باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی اجرای احکام حقوقی دادگستری بروجرد درنظردارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیف شده بامشخصات ذیل نماید :طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل ازمزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت درمزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خودرابصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز گردد ومابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده ومزایده نیز باطل خواهدشد .آدرس ملک آدرس خیابان سجاد، کوچه شهید همایون دولتشاه، پلاک 26 جنوبی مشخصات مورد مزایده : الف- براساس مدارک ابرازی ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک ثبتی 17 فرعی از 3031 باقیمانده واقع در بخش یک حوزه ثبتی بروجرد به مساحت عرصه 105/50 مترمربع به شماره ثبت 3212 دفتر 38 صفحه 545 بنام مرحوم غلامعلی موذن فرزند داربلوط سند صادر گردیده است. همچنین ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 85004291 بتاریخ 1385/09/26  زیر نظر ستاد زلزله سال 1385 پروانه سه طبقه بصورت پیلوت و دو طبقه مسکونی روی آن با کل زیربنای 251/90  مترمربع صادر گردیده است. لازم بذکر است که ساختمان مطابق پروانه ساخت احداث بنا شده است. ب- مطابق بازدید و معاینه محل، اسکلت ساختمان فلزی است و سیستم سقف بتنی تیرچه و بلوک می باشد، نمای بیرونی سنگ و داخلی فاقد نما می باشد همکف بصورت پیلوت است و دو طبقه مسکونی است. طبقه اول دارای سیستم کابینت آشپزخانه، کاغذ دیواری، کولر گازی است و طبقه دوم بصورت کابینت آشپزخانه، نمای داخلی رنگ و گچ بری سقف و کولر آبی است. ج- با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت مکانی، ابعاد هندسی، دسترسی به معابر، قدمت بنا، نوع سازه، شرایط روز بازار و دیگر عوامل موثر بشرح ذیل برآورد میگردد:   عرصه موجود 96/81 مترمربع فی 150/000/000 ریال جمعا ..................................................... 14/521/500/000 ریال. کل اعیانی 251/90 مترمربع فی 65/000/000 ریال جمعا ....................................................... 16/373/500/000 ریال.   امتیازات شهری و تمام تاسیسات و متعلقات مربوطه جمعا ....................................................... 200/000/000 ریال                                                     جمع کل به عدد: 31/095/000/000 ریال ارزش تمامیت ششدانگ مورد ثبت عمارت فوق الذکر به انضمام امتیازات شهری و تمام تاسیسات و متعلقات مربوطه جمعا به مبلغ سه میلیارد و یکصد و نه میلیون و پانصد هزار تومان برآورد میگردد. توضیحات: مساحت عرصه در سند 105/50  مترمربع می باشد که پس از عقب نشینی در زمان ساخت به 96/81 مترمربع (مساحت موجود) کاهش یافته است که در قیمت گذاری منظور شده است. سند ساختمان نیاز به اصلاحیه دارد و پایانکار ساختمان اخذ نشده است. کارشناس از هرگونه بدهی احتمالی ساختمان اعم از شهرداری، دارائی، بانکها و غیره بی اطلاع است و در صورت وجود می بایست از مبلغ ارزیابی کل کسر گردد./. قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 31/095/000/000 ریال می باشد مکان مزایده :دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد- تاریخ مزایده: 1402/03/31 ساعت 11 صبح   مدیردفتر شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بروجرد -بهمن دیناروند

شماره پرونده: 140136920001001132