موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت اول در راستای  اجرای نیابت  واصله از شهرستان آمل  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل دایر بر فروش ماترک متوفا مرحوم حسینعلی فتاحی (منیره پور رحمان و  نوید فتاحی) در همین خصوص کارشناسان محترم هیأت با ملاحظه محتویات پرونده و عزیمت به محل ملک واقع در روستای ناندل و روًیت عرصه و خانه سرا بازدید ، معاینه محل و متراژ و ترسیم کروکی انجام گردیده است و عندالزوم در نظر گرفتن عرف محلی و تمامی عوامل و جوانب دخیل در قضیه با بیان علت توجیهی نظریه ابرازی خود را نسبت به تعیین سهم الارث و تقسیم ماترک براساس خواسته اعلامی خواهان سکینه سلیمانی منش و غیره  اقدام و اعلام می گردد .   اموال موضوع مزایده 1 خانه سرای قدیمی مورث اصلی ( مرحوم حاج اصغر فتاحی ) که مطابق تقسیم نامه موجود به سه فرزند ذکور به نام های احمد ، اویس ، حسین فتاحی  تعلق دارد  با ساختمان احداثی با قدمت حدود 45 سال به مساحت تقریبی 240 متر مربع در داخل محل با پلاک 260 و کد پستی 605763-3988071 به صورت بخشی از یک زمین بزرگتر که در حال حاضر  در ید  خانم منیره رحمانی و آقای حامد فتاحی  می باشد . در مجموع قیمت  ملک تعرفه شده  مبلغ  000 / 000 / 920 / 1 تومان ( یک میلیاردو نهصد و بیست میلیون تومان اعلام میگردد .       2  قطعه زمینی به مساحت  420 متر مربع  که 120 متر مربع آن طبق استعلام بنیاد مسکن داخل بافت و 300 متر مربع  خارج از بافت طرح هادی مصوب روستا با کاریری زراعی  که شمالاً به ملک آقای خسروی  ، شرقاً به ملک آقای اکبرپور  ، جنوباً به کوچه عام  ، غرباً  به  کوچه و ملک  آقای عبدالرضا فتاحی  منتهی می گردد . در مجموع قیمت  ملک تعرفه شده  مبلغ  000 / 000 / 470 / 1 تومان ( یک میلیاردو چهار صد هفتاد  میلیون تومان) اعلام میگردد .   3  قطعه زمینی به مساحت  447 متر مربع  که طبق استعلام بنیاد مسکن  خارج از بافت طرح هادی مصوب روستا با کاریری زراعی  که شمالاً به کوچه  ، شرقاً به ملک عبدالرضا فتاحی  ، جنوباً به کوچه و ملک حاج احمد ملکی  ، غرباً  به  کوچه و ملک  زینب فتاحی  منتهی می گردد در مجموع قیمت  ملک تعرفه شده  مبلغ  000 / 500 / 564 / 1 تومان ( یک میلیاردو پانصد وشصت و چهار میلیون و پانصد هزار تومان اعلام میگردد .   4 قطعه زمینی به مساحت  487 متر مربع  که طبق استعلام بنیاد مسکن  خارج از بافت طرح هادی مصوب روستا با کاربری زراعی  که شمالاً به ملک آقای رضا زحمتکش و آقای مصطفی خزرائی  ، شرقاً به ملک آقای علی قربانی  ، جنوباً به کوچه ، غرباً  به  ملک  آقای حسن فتاحی  منتهی می گردد در مجموع قیمت  ملک تعرفه شده  مبلغ  000 / 500 / 704 / 1 تومان ( یک میلیاردو هفتصد و چهار میلیون  و پانصد هزار تومان اعلام میگردد .                                                                                            در همین خصوص کارشناسان محترم هیأت حصه مشاعی هر یک از وراث از ماترک را به شرح ذیل تعریف نموده اند   زمانی که فرزند پسر فوت می‌کند اموال او میان همسر، فرزندان و پدر و مادرش بر طبق قانون تقسیم می‌شود. درصورتی‌که فرد فوت‌شده فرزندی داشته باشد، یک هشتم اموال منقول و یک هشتم اموال غیرمنقول به همسر او تعلق می‌گیرد، پدر و مادر فرد فوت‌شده هرکدام یک ششم سهم می‌برند و مابقی اموال به فرزند فرد تعلق خواهد گرفت   الف  سهم همسر خانم  منیر پور رحمانی  ( مرحوم اویس فتاحی )  از اموال منقول و غیر منقول  معادل8/1 (یک هشتم ) ارزش آن  معادل  000 /375 /832  تومان ( هشتصد و سی و دو میلیون و سیصد و هفتاد و پنج هزار تومان ) خواهد بود .   ب  سهم مادر خانم حلیمه بیدار ( مرحوم اویس فتاحی )  ازاموال مورث معادل6/1 (یک ششم  ) ارزش آن معادل 333 /833 /109 / 1  تومان  ( یک میلیاردو یکصد و نه میلیون و هشتصد و سی وسه  هزاروسیصد و سی و سه تومان خواهد بود.   پ  سهم هر یک از دختران از اموال مورث  برابر6/1 (یک ششم  )  معادل 944 /131 / 786 تومان ( هفتصد وهشتاد وشش میلیون ویکصد وسی ویک هزر و نهصد و چهل وچهار تومان  خواهد بود.   ت  سهم هر یک از پسران  از اموال مورث  برابر6/2 (دو ششم  )  معادل 888 /263 / 572 / 1 تومان ( یک میلیاردو پانصد و هفتاد دو میلیون ودویست و شصت و سه هزارو هشتصدوهشتادوهشت  تومان  خواهد بود. مال  مذکور  مورخ 1403/09/12 ساعت 11الی 11:30 صبح  از طریق مزایده حضوری  همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد  برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری  لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید  در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی  را به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران  می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده  با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل اورند دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان  

شماره پرونده: 140047920004540864